Chácara com 4 Quartos à Venda, 340m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Linha Nova Baixa - Presidente Lucena

SÍTIO DOS SONHOS - SÍTIO GRACIOSO Apresentamos uma propriedade simplesmente espetacular no interior de Presidente Lucena, localizada na Estrada Geral Linha Nova Baixa, a apenas 3 km da charmosa Rota Romântica (Avenida Presidente Lucena), entre Presidente Lucena e São José do Hortêncio. Um refúgio exclusivo que une história, natureza e conforto moderno em um cenário encantador. Um verdadeiro paraíso com 3 hectares totalmente cercados Na parte frontal, um amplo gramado de cerca de 600 m² valoriza ainda mais a sede da propriedade. Casa germânica histórica de 1864 – totalmente restaurada Um verdadeiro patrimônio, a charmosa casa de pedras datada de 1864 foi cuidadosamente restaurada, preservando a arquitetura germânica original e integrando conforto contemporâneo. A residência conta com: • 2 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Lavanderia
• Sótão climatizado com 55 m² (utilizado como quarto adicional ou espaço multiuso)
• 4 aparelhos de ar-condicionado
• WI-FI instalado

Ambientes acolhedores, paredes em pedra natural e atmosfera única tornam essa casa uma combinação perfeita entre tradição e sofisticação. Estrutura completa • Garagem para 1 carro
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Pomar produtivo A propriedade ainda conta com um pomar diversificado, incluindo: • Laranjeiras
• Limoeiro
• Bergamoteiras
• Limeira
• Bananeiras
• Goiabeiras

Ideal para moradia, sítio de lazer, turismo rural ou pequeno empreendimento agrícola.
Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da história em meio à natureza exuberante da região mais charmosa da Serra Gaúcha.

Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha Americana
• Decorado
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Internet / WiFi
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Cerâmico
• Piso de Madeira
• Sala de Estar
• Vista Panorâmica