Cobertura com 4 Quartos à Venda, 361m², 4 Banheiros, 5 Garagens - Batel - Curitiba

Descubra a cobertura duplex de 361 m² no UMA Batel, um empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Curitiba.Cobertura Duplex de 361 m²:
•Área Privativa:
361 m², além de 92 m² de área descoberta.
•Configuração:
• 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet.
• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado.
• Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização.
• Terraço descoberto com piscina privativa, oferecendo um espaço exclusivo de lazer.
• Cozinha espaçosa e área de serviço com banheiro de apoio.
• Lavabo para maior comodidade.
• 5 vagas de garagem privativas.
• Depósito individualizado na garagem para armazenamento extra.

Diferenciais da Cobertura:
• Elevador privativo com acesso direto ao hall, garantindo total privacidade.
• Pé direito elevado, proporcionando sensação de amplitude e elegância.
• Acabamentos de alto padrão, com atenção a cada detalhe.
• Infraestrutura para automação residencial, permitindo controle total dos ambientes.

Empreendimento UMA Batel:
•Localização:
Rua Teixeira Coelho, 250, Batel - Curitiba/PR.
•Características Gerais:
• Torre única com 27 unidades, garantindo exclusividade.
• Apartamentos de 164 m² a 361 m², atendendo a diferentes necessidades.
• 3 apartamentos por andar, todos com elevadores privativos.
• Previsão de entrega para março de 2027.

Áreas Comuns:
• Guarita blindada, assegurando máxima segurança.
• Hall de entrada decorado e mobiliado com elegância.
• Espaço gourmet e salão de festas para eventos sociais.
• Brinquedoteca e playground, garantindo diversão para as crianças.
• Home office equipado, atendendo às necessidades de trabalho remoto.
• Piscina coberta e aquecida, permitindo uso em todas as estações.
• Solarium, SPA e sala de massagem para momentos de relaxamento.
• Academia completa e área fitness externa para atividades físicas.
• Mini quadra esportiva para práticas diversas.
• Garagem com piso em porcelanato de alto tráfego, unindo durabilidade e estética.
• Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), garantindo segurança 24 horas.
• Infraestrutura para recarga de veículos elétricos, alinhada às tendências sustentáveis.

Sustentabilidade e Tecnologia:
• Medidores individuais de água, luz e gás, promovendo consumo consciente.
• Sistema de reaproveitamento de água, contribuindo para a preservação ambiental.
• Infraestrutura para automação residencial, permitindo integração tecnológica.

Por que Escolher o UMA Batel?Localizado no coração do Batel, o bairro mais nobre de Curitiba, o UMA Batel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e opções de lazer. Cada detalhe do empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, segurança e sofisticação aos seus moradores, tornando-o a escolha ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e contemporâneo.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Closet
• Coworking
• Cozinha Americana
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Medidores Individuais
• Pìscina Térmica
• Piso Aquecido nos Banheiros
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Técnica
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Vista Livre