Cobertura com 4 Quartos à Venda, 244m², 5 Banheiros, 3 Garagens - Meia Praia - Itapema

• COBERTURA DUPLEX NO ILHAS CANÁRIAS
• 244m² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES (1 MASTER) | 3 VAGAS INDIVIDUAIS

• Uma cobertura duplex ampla, sofisticada e imponente, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Meia Praia.

• Com 244m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece espaços generosos, excelente iluminação natural e ambientes pensados para conforto e convivência.

• Uma oportunidade para quem busca exclusividade, metragem diferenciada e alto potencial de personalização.

• PLANTA E DIFERENCIAIS

• 4 suítes, sendo 1 suíte máster
• Suíte máster com amplo closet
• Banheiro da máster com dois chuveiros e banheira
• Todas as suítes com ar-condicionado instalado
• Ar-condicionado também na sala
• Persianas automatizadas
• Camas de alto padrão em todas as suítes
• Living amplo e integrado
• Belo sofá e mesa de jantar
• Cozinha com geladeira, fogão e forno
• Máquina de lavar com secadora
• Sistema moderno de aquecimento
• Sacada ampla, totalmente integrada e fechada com sistema Reiki
• Churrasqueira a carvão
• Lavabo
• 3 vagas de garagem individuais

• IMPORTANTE – ESTÁGIO ATUAL DO IMÓVEL

• A cobertura não está 100% finalizada em mobília e acabamentos.

• Faltam alguns itens, como louças e pias de banheiros, além de complementos decorativos.

• Esse ponto pode ser visto como uma grande vantagem estratégica: o novo proprietário poderá finalizar conforme seu padrão, escolhendo materiais, louças e detalhes finais de acordo com seu gosto pessoal, elevando ainda mais o nível do imóvel.

• LAZER COMPLETO

O Ilhas Canárias oferece uma das áreas de lazer mais completas da região:
• Piscina aquecida e fechada
• Sauna
• Academia bem equipada
• Salão de jogos
• 2 salões de festas
• Ambientes amplos e bem cuidados

• Estrutura ideal para morar o ano inteiro ou aproveitar com a família no verão e fora de temporada.

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Edifício Ilhas Canárias
• Rua 256 – Meia Praia – Itapema
• Apenas 550 metros do mar

• Região consolidada, com infraestrutura completa de comércios, restaurantes, mercados e serviços.
• Qualidade de vida, praticidade e forte valorização imobiliária.

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• Entrada 30%
• Saldo direto com o proprietário
• Correção
• Analisa imóvel de menor valor
• Analisa veículos como parte de pagamento

• Flexibilidade que facilita a negociação.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Laminado
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master
• Vista Livre