Galpão/depósito/armazém para Alugar, 1788m² - Serra Centro - Serra

Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica. Localização estratégica Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES. Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas. Locação: Dimensões e estrutura • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida Docas e operação • Total de 92 docas no empreendimento • Operação ágil para carga e descarga Características técnicas • Pé direito livre mínimo de 12 metros • Piso polido • Carga pontual: 6 t/m² • Carga distribuída: 8 t/m² Conforto térmico e acústico • Telhado termoacústico 100% vedado • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt • Lanternim para troca de calor • Venezianas industriais Segurança e normas • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4 • Alvará do CBMES • Portaria e segurança 24 horas Acesso e mobilidade • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio • Vestiários • Área de apoio ao caminhoneiro • Área de descanso • Cozinha • Amplo estacionamento Diferencial Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente. Valores: * Aluguel: R$ 24,50/m² * Condomínio: R$ 3,00/m² * IPTU: R$0,60/m² Alex Tongo Negocios Imobiliarios CRECI/ES: 12151-J

• Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica.

• Localização estratégica

• Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES.

• Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas.

Locação:
• Dimensões e estrutura

• • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida

• Docas e operação

• • Total de 92 docas no empreendimento

• • Operação ágil para carga e descarga

• Características técnicas

• • Pé direito livre mínimo de 12 metros

• • Piso polido

• • Carga pontual: 6 t/m²

• • Carga distribuída: 8 t/m²

• Conforto térmico e acústico

• • Telhado termoacústico 100% vedado

• • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt

• • Lanternim para troca de calor

• • Venezianas industriais

• Segurança e normas

• • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4

• • Alvará do CBMES

• • Portaria e segurança 24 horas

• Acesso e mobilidade

• • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio

• • Vestiários

• • Área de apoio ao caminhoneiro

• • Área de descanso

• • Cozinha

• • Amplo estacionamento

• Diferencial

• Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente.

Valores:
• * Aluguel: R$ 24,50/m²

• * Condomínio: R$ 3,00/m²

• * IPTU: R$0,60/m²

• Alex Tongo Negocios Imobiliarios

• CRECI/ES: 12151-J

Características:
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Copa/Cozinha
• Depósito
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Sala
• TV a Cabo