Ponto Comercial à Venda, 185m², 1 Banheiro - Perdizes - São Paulo

The Collection PUC / SP – Lojas | Fachada AtivaLocalizado naRua Ministro Godói, 1036 – Perdizes, em frente àPUC-SPe no eixo estratégico entre Higienópolis, Pacaembu e Santa Cecília, o The Collection apresenta uma oportunidade única para quem buscalojas em fachada ativa com alto fluxo e visibilidade privilegiada. Com acesso também pelaRua Bartira, as unidades comerciais foram projetadas para atender operações de varejo, serviços e conveniência, inseridas em um empreendimento com uso misto e grande densidade residencial.

São02 lojas exclusivas, com metragens amplas e versáteis:185,21m² e463,20m² (sendo 73,32m² de área complementar)O projeto conta comvagas exclusivas para clientes, incluindo vaga PCD e área para carga e descarga, reforçando o potencial operacional e comercial das unidades.

Inseridas em um empreendimento com296 unidades residenciais + 56 unidades NR, além do intenso fluxo universitário da PUC-SP, as lojas se beneficiam dedemanda recorrente, alto giro e público qualificado.

Oportunidade estratégica para operação própria ou investimento com renda.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: The Collection PUC / SP – Malls
• Endereço: Rua Ministro Godói, 1036 – Perdizes
• Acesso secundário: Rua Bartira
• Tipologia: Lojas – Fachada Ativa

• Total de lojas: 02 unidades

Metragens:
185,21m² 463,20m² (inclui 73,32m² de área complementar) Implantação: Térreo com acesso independente Uso: Comercial / Serviços / ConveniênciaVagas exclusivas lojas:
2 vagas para clientes 1 vaga PCD 1 vaga carga e descargaInserido em complexo com:
296 unidades residenciais (R) 56 unidades não residenciais (NR)Diferenciais:
Fachada ativa Alto fluxo universitário (PUC-SP em frente) Entorno consolidado Potencial para renda recorrente Uso misto com alta densidade residencial Material preliminar sujeito a alterações.
Características:
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Internet / WiFi
• Piscina
• Playground
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas