Ponto Comercial à Venda, 196m² - Vila Mariana - São Paulo

LOJA COMERCIAL – 196 m² | OPORTUNIDADE COM METRAGEM DIFERENCIADA

Apresentamos uma oportunidade para quem busca um ponto comercial com metragem relevante e potencial de adaptação para diferentes tipos de operação.

Com196 m² de área privativa, esta loja se destaca pela amplitude, permitindo diversas configurações de layout e atendendo desde operações comerciais até serviços especializados que exigem espaço e flexibilidade.

Ao analisar o conjunto entre, o ativo passa a fazer sentido tanto para uso próprio quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel comercial com potencial de posicionamento e ocupação eficiente.

Trata-se de um imóvel que entrega uma base sólida para implantação de negócio ou geração de renda, sustentado por um dos principais fatores do segmento comercial:metragem adequada para operação.

Uma oportunidade que se destaca pelo tamanho e pela possibilidade de adaptação — elementos essenciais para operações consistentes e ativos de longo prazo.

• CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Tipo: Loja comercial
• Unidade: Loja 01
• Referência: Março/2026

• Metragem: 196 m²
• Planta: Loja
• Vagas: 0

• Condição: Unidade mais barata da tipologia na tabela vigente

• Perfil do imóvel: Uso próprio ou investimento
• Destaque: Metragem ampla com potencial para diferentes operações comerciais

Observações:
• Valores sujeitos a alteração conforme tabela
• Unidade sem vaga de garagem