Sala Comercial à Venda, 93m², 1 Garagem - Centro - Balneário Camboriú

Sala Comercial à Venda no Edifício New York – Centro de Balneário Camboriú Se o endereço certo faz toda a diferença para o sucesso de um negócio, esta sala comercial no Edifício New York é a escolha ideal. Localizada no térreo, com 63 m² de área privativa e frente para a Avenida Alvin Bauer, ela oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso, características essenciais para quem busca destaque comercial no Centro de Balneário Camboriú. A unidade possui vitrine voltada para a rua, favorecendo a exposição da marca e atraindo naturalmente a atenção de pedestres e veículos que circulam diariamente pela região. Com layout funcional e banheiro privativo, o espaço permite adaptação para diferentes tipos de atividade, como lojas, consultórios, escritórios ou ainda como investimento em locação comercial, com excelente potencial de valorização e liquidez. Diferenciais do imóvel • 63 m² privativos com excelente aproveitamento de espaço
• Térreo, de frente para a avenida, com alto fluxo e ótima visibilidade
• Vitrine comercial, ideal para branding e exposição
• Banheiro privativo
• Facilidade de adaptação para diversos segmentos
• Localização central e estratégica

Sobre o Edifício New York Inserido em um dos principais corredores comerciais da cidade, o Edifício New York possui perfil empresarial consolidado e estrutura funcional, com portaria e controle de acesso, além de uma fachada urbana moderna. Sua localização estratégica conecta facilmente a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, facilitando o deslocamento e o acesso de clientes e colaboradores. Localização privilegiada Situada na Avenida Alvin Bauer, esta sala comercial está no coração de Balneário Camboriú, a aproximadamente 450 metros da praia, com acesso rápido a uma ampla rede de serviços e conveniências. Nas proximidades encontram-se bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias, mercados, estacionamentos e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização nobre e um espaço comercial versátil em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empreender ou investir com segurança.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Lavabo
• Piso Porcelanato