Sala Comercial para Alugar, 75m², 1 Banheiro - Centro - Balneário Camboriú

Sala comercial para locação noEdifício Dalcelis, localizada no coração de Balneário Camboriú, em uma das regiões mais charmosas e movimentadas da cidade. Situada na conhecidarua dos guarda-chuvas, essa localização oferece grande fluxo de pedestres, cercada por comércios, hotelaria e gastronomia um ponto estratégico para negócios que valorizam visibilidade e experiência do cliente. O espaço conta com aproximadamente75 m², com fachada em vidro, excelente iluminação natural e ambiente versátil, pronto para receber operações como cafeteria, bistrô, sushi bar ou conceitos gastronômicos diferenciados. Além disso, a sala está em umaviela charmosa com acesso direto à praia e à Avenida Brasil, garantindo circulação constante tanto de moradores quanto de turistas ao longo de todo o ano.Destaques da localização:
• Centro de Balneário Camboriú
• Rua temática dos guarda-chuvas (alto fluxo turístico)
• Próximo a hotéis, comércio e gastronomia
• Fácil acesso à praia e Avenida Brasil
• Região consolidada para operações gastronômicas

Sobre o imóvel:
• Sala comercial com aproximadamente 75 m²
• Fachada em vidro (excelente visibilidade)
• Espaço interno pronto para adaptação
• Ideal para cafeteria, bistrô, sushi ou operação similar

Condições de locação:
• Aluguel + condomínio:
• IPTU:R$ 600,00/mês

• [Sala comercial para locação no Edifício Dalcelis, localizada no coração de Balneário Camboriú, em uma das regiões mais charmosas e movimentadas da cidade.

• Situada na conhecida rua dos guarda-chuvas, essa localização oferece grande fluxo de pedestres, cercada por comércios, hotelaria e gastronomia um ponto estratégico para negócios que valorizam visibilidade e experiência do cliente.

• O espaço conta com aproximadamente 75 m², com fachada em vidro, excelente iluminação natural e ambiente versátil, pronto para receber operações como cafeteria, bistrô, sushi bar ou conceitos gastronômicos diferenciados.

• Além disso, a sala está em uma viela charmosa com acesso direto à praia e à Avenida Brasil, garantindo circulação constante tanto de moradores quanto de turistas ao longo de todo o ano.

Destaques da localização:
• Centro de Balneário Camboriú
• Rua temática dos guarda-chuvas (alto fluxo turístico)
• Próximo a hotéis, comércio e gastronomia
• Fácil acesso à praia e Avenida Brasil
• Região consolidada para operações gastronômicas

Sobre o imóvel:
Sala comercial com aproximadamente 75 m² Fachada em vidro (excelente visibilidade) Espaço interno pronto para adaptação Ideal para cafeteria, bistrô, sushi ou operação similarCondições de locação:
IPTU: R$ 600,00/mês]
Características:
• Acabamento em Gesso
• Ar Condicionado
• Banheiro Social
• Cozinha
• Infra para Ar Split
• Piso Porcelanato