Sobrado com 3 Quartos à Venda, 121m², 3 Banheiros, 1 Garagem - Itaguaçu - São Francisco do Sul

2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS Os projetos foram elaborados conforme as normas técnicas, inerentes à execução da obra. 3 DESCRITIVO DE ACABAMENTO SALA DE ESTAR  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, h=7cm;  Forro rebaixado em gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros – cor branca (Suvinil – Acrílica Toque fosco neve);  Porta de entrada de em alumínio preto (acabamento em lambril liso);  Janela em esquadria de alumínio, cor preta e vidro incolor simples (vidro 5mm);  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Pontos para instalação de antena de TV, TV a cabo e Internet. SALA DE JANTAR  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros – cor branca (Suvinil – Acrílica Toque fosco neve);  Porta-janela de correr em esquadria de alumínio - cor preta e vidro incolor;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30). COZINHA / LAVANDERIA / CHURRASQUEIRA INTEGRADAS  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros– cor branca(Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Janela de correr em esquadria de alumínio- cor preta e vidro incolor simples (vidro 5mm);  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Ponto de água e esgoto para máquina de lavar louça;  Ponto de água e esgoto para pia;  Pontos de GLP (gás) para fogão e no local da Ilha. REVISÃO (R02) 18/06/2026 RESIDENCIAL MELBOURNE 6 LAVABO  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros- cor branca (Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Janela basculante em esquadria de alumínio- cor preta e vidro simples mini boreal;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Bacia com caixa acoplada da marca (Incepa, Celite, Kohler ou similar na cor branca);  Tampo em mármore branco Paraná esculpido, conforme imagens 3D;  Torneira lavatório mesa Bica baixa da marca (Deca, Docol, Celite ou similar). ESCADARIA  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, com 7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros- cor branca (Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Guarda corpo em esquadria de alumínio “modelo panorâmico” - cor preta e vidro incolor laminado (4+4mm). SUÍTE  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de poliestireno acabamento reto, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros - cor branca(Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Porta-janela de correr em esquadria de alumínio - cor preta e vidro incolor;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30). SACADA DA SUÍTE  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de porcelanato, no mesmo modelo do piso, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Pintura com tinta acrílica no forro - cor branca (Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Revestimento de paredes em textura acrílica rolada, cor cinza;  Guarda corpo em esquadria de alumínio “modelo panorâmico” - cor preta e vidro incolor;  Revestimento de paredes em textura acrílica rolada, cor cinza. REVISÃO (R02) 18/06/2026 RESIDENCIAL MELBOURNE 7 BANHEIRO DA SUÍTE  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);;  Revestimento de paredes do box em porcelanato retificado, igual ao do piso;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forro – cor branca (Suvinil – Acrílica toque fosco neve);  Rodapé de poliestireno acabamento reto, cor branca, h=3cm;  Janela basculante em esquadria de alumínio- cor preta e vidro simples mini boreal;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Bacia com caixa acoplada da marca (Incepa, Celite, ou similar na cor branca);  Tampo reto (2cm) em mármore branco Paraná;  Cuba de louça de sobrepor quadrada 30x30 (Deca, Celite ou similar);  Torneira lavatório mesa Bica alta da marca (Deca, Docol, Celite, ou similar);  Chuveiro eletrônico (Lorenzetti ou similar). QUARTOS DE SOLTEIRO  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Rodapé de poliestireno acabamento reto, cor branca, h=7cm;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forros- cor branca (Suvinil Acrílica Toque fosco neve);  Janela de correr em esquadria de alumínio- cor preta e vidro incolor simples;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30). BANHEIRO SOCIAL  Piso porcelanato retificado, dimensões 108x108cm (House Cement Natural_Villagres);  Revestimento de paredes do box em porcelanato retificado, igual ao do piso;  Forro rebaixado de gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em paredes e forro – cor branca (Suvinil – Acrílica toque fosco neve);  Rodapé de poliestireno acabamento reto, cor branca, h=3cm;  Janela basculante em esquadria de alumínio- cor preta e vidro simples mini boreal;  Tomadas e interruptores, Linha Orion (Schneider);  Luminária no forro de sobrepor plafon em led (30x30);  Bacia com caixa acoplada da marca (Incepa, Celite ou similar na cor branca);  Tampo reto (2cm) em mármore branco Paraná;  Cuba de louça de sobrepor quadrada 30x30 (Deca, Celite ou similar);  Torneira lavatório mesa Bica alta da marca (Deca, Docol, Celite ou similar);  Chuveiro eletrônico (Lorenzetti ou similar). GARAGEM COBERTA  Piso de concreto armado, revestido em pedra natural Miracema, cor cinza 11,5x23cm;  Revestimento de paredes em textrura acrílica rolada, cor cinza;  Forro rebaixado em gesso em placa liso;  Pintura com tinta acrílica em forro – cor branca (Suvinil – Acrílica Toque fosco neve);  Tomada de corrente simples;  Luminária de sobrepor plafon em led quadrada 30x30 no forro;  Torneira de jardim;  Colocação de grama em leivas nas áreas externas. QUINTAL FRONTAL ▪ Plantio de grama esmeralda; ▪ Torneira de jardim; QUINTAL FUNDOS  Plantio de grama esmeralda;  Ponto de arandela nos muros;  Ponto para ducha;  Torneira de jardim. MURO FRONTAL E ACESSOS DE VEÍCULO / PEDESTRE  Muro em alvenaria com platibanda em concreto armado, rebocados;  Revestimento parcial em pedra natural Miracema 11,5x46cm e parte em textura acrílica rolada na cor cinza (Conforme imagem 3D);  Portão basculante em alumínio - cor preta (Entrada de veículo);  Portão de abrir em alumínio - cor preta (Entrada de pedestre);  Interfone;  Luminária de teto em acesso de pedestre;  Lixeira articulada em alumínio – cor preta. PASSEIO EXTERNO “CALÇADA”  Piso de concreto armado, revestido em pedra natural Miracema, cor cinza 11,5x23cm. REVISÃO (R02)

Características:
• Acabamento em Gesso
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Cozinha
• Lavabo
• Piso Porcelanato
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master