Terreno Comercial com 1 Quarto à Venda, 100m², 1 Banheiro - Centro - Presidente Lucena

Terreno de Esquina na Principal Avenida de Presidente Lucena – Excelente Oportunidade para Investidores Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Presidente Lucena, este imóvel oferece uma combinação rara de localização privilegiada, grande visibilidade e excelente potencial de investimento. Situado na principal avenida da cidade, uma das mais importantes rotas de acesso à Serra Gaúcha, o terreno recebe intenso fluxo de veículos diariamente, tornando-se ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. No centro da cidade, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura necessária, com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços, comércio e demais conveniências, proporcionando praticidade e valorização contínua. Sua posição de esquina garante ampla frente para duas vias, oferecendo maior destaque e inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para construção de salas comerciais, lojas, edifícios ou outros empreendimentos. Nos fundos do terreno há uma casa modesta, que pode ser utilizada como moradia temporária, apoio durante uma futura obra ou até mesmo gerar renda por meio de locação, enquanto o terreno é preparado para um novo projeto. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, alto potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização, sendo uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores. Destaques do imóvel: • Terreno de esquina em localização privilegiada;
• Principal avenida de Presidente Lucena;
• Uma das principais rotas de acesso à Serra Gaúcha;
• Excelente visibilidade e grande fluxo de veículos;
• Localizado no centro da cidade;
• Infraestrutura completa ao redor;
• Casa modesta nos fundos do terreno;
• Ideal para investidores e empreendimentos comerciais ou mistos.

Características:
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Cozinha
• Jardim
• Sala