Apartamento com 1 Quarto à Venda, 50m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Martim de Sá - Caraguatatuba

ALPHA DREAMMartim de Sá, Caraguatatuba – SPA apenas 150 metros da Praia da Martim de SáSOBRE O EMPREENDIMENTOO Alpha Dream é o novo lançamento da Alphamare Construtora na região mais requisitada de Caraguatatuba. Localizada na Praia da Martim de Sá, o empreendimento redefine o conceito de morar bem no litoral com plantas inteligentes, lazer completo entregue mobiliado e alto potencial de valorização. Obra a preço de custo, com início previsto para outubro de 2026 e entrega em outubro de 2029.AS PLANTAS — BLOCOS A E BCada andar conta com 5 opções de planta, numeradas pelos finais de unidade. Veja abaixo:FINAL 1 — 47 m² | 1 Suíte + LavaboPosição: Sol da tarde (face oeste/rua) Planta compacta com suíte, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e cozinha integrada à sala. Ideal para casal ou uso como segunda residência. 1 vaga de garagem incluída.FINAL 2 — 49 m² | 1 Suíte + LavaboPosição: Central, entre o final 1 e o final 3 Planta levemente maior, com suíte, lavabo, varanda gourmet e todos os ambientes integrados. Excelente custo-benefício para investimento ou moradia.FINAL 3 — 48 m² | 1 Suíte + LavaboPosição: Central, com boa ventilação cruzada Planta similar ao final 2, com distribuição eficiente de ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, suíte e lavabo. Ótima opção de entrada no empreendimento.FINAL 4 — 51 m² | 1 Suíte + Banheiro CompletoPosição: Sol da manhã (face leste/mar) A maior planta do empreendimento. Conta com suíte completa com banheiro (não lavabo), varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área técnica, cozinha integrada e área de serviço. Para quem busca mais conforto no dia a dia.FINAL 5 — 50 m² | 1 Dormitório + Banheiro CompletoPosição: Sol da tarde (face oposta ao mar) Planta com dormitório amplo (não suíte), banheiro completo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha integrada e área de serviço. Perfeita para uso de veraneio, temporada ou renda com aluguel por temporada.POSICIONAMENTO SOLAR — PAVIMENTO TIPODe acordo com o corte esquemático do projeto: Finais 4 (51 m²) → voltados para o MAR + SOL DA MANHÃ ️ — posição mais valorizada
Finais 5 (50 m²) → voltados para SOL DA TARDE ️
Finais 1, 2 e 3 → posições intermediárias com boa ventilação natural

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO2 torres com 2 elevadores cada
Térreo, 1º e 2º sobressolo: vagas de garagem (1 vaga por apartamento)
Infraestrutura para ar-condicionado em todas as unidades
Opção de kit porcelanato
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e conceito aberto
Obra a preço de custo

LAZER — ENTREGUE MOBILIADOPiscina
️ Academia
Sauna
Área Gourmet
Surfbox (guarda-prancha)
Mini Market
Smart Lockers
Vaga para Carro Elétrico

CONDIÇÕES COMERCIAIS — PRÉ-LANÇAMENTO
Entrada: 6x
Mensais: 36x (1ª parcela outubro/2026)
Intermediárias: 6x (abril/27 · outubro/27 · abril/28 · outubro/28 · abril/29 · outubro/29)

POR QUE INVESTIR NO ALPHA DREAM?Localização privilegiada: 150 metros da praia mais procurada de Caraguatatuba
Construtora com 95% de VSO (Venda Sobre a Oferta) e mais de R$ 400 milhões em VGV lançado
Região em constante valorização imobiliária
Facilidade de renda com aluguel por temporada
Obra a preço de custo: maior transparência e segurança para o comprador
Lazer entregue 100% mobiliado — sem taxa extra

SOBRE A ALPHAMARE INCORPORADORACom mais de 20 empreendimentos entregues e em construção no litoral norte de SP, a Alpha é referência em qualidade, pontualidade e valorização. Entre os projetos entregues na região: Alpha Martim (Martim de Sá), Alpha View e Alpha Paradise (Caraguatatuba), Alpha Way, Alpha Smart e Alpha Sky (Ubatuba), entre outros.

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Automação Predial
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Gourmet
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Lavanderia Coletiva
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• Terraço
• Vista Livre
• Vista Panorâmica