Apartamento com 3 Quartos à Venda, 106m², 1 Banheiro, 2 Garagens - Praia do Aruan - Caraguatatuba

️Apartamento 3 Suítes | para toda famíliaViva ou invista em um dos endereços que mais crescem no Litoral Norte. OResidencial Maruan, localizado naPraia de Aruan, emCaraguatatuba, é um projeto exclusivo100% frente ao mar, que une localização estratégica, conceito moderno e alto potencial de rentabilidade. Caraguatatuba deixou de ser apenas um destino de veraneio e se consolidou como umpolo de valorização imobiliária, impulsionado por investimentos públicos, como aduplicação da Rodovia dos Tamoios, melhorias naRio-Santos, hospital regional, orla urbanizada e crescimento constante da demanda por moradia e locação por temporada.Planta Funcional, moderna e altamente rentável•3 suítes confortável
•Lavabo
•Living integradocom sala e cozinha
•Varanda gourmetcom churrasqueira
•Área de serviço
•2 vagas de garagem
•Vista para o mar

Planta ideal para quem buscaliquidez, baixo custo de manutenção e excelente aceitação paralocação de curta temporada. ->Click Aqui!! e Conheça a Planta de 1 Suíte a partir de R$ 302mil ->Click Aqui!! e Conheça a Planta de 2 Suítes a partir de R$ 388milDiferenciais que fazem a diferença• Empreendimentofrente ao mar
• Lazer completo compiscina climatizada com borda infinita, academia, sauna, espaço gourmet, pet place e playground
•Energia fotovoltaicanas áreas comuns
• Medição individual de água, luz e gás
• Armário náutico privativo
• Infraestrutura para ar-condicionado e carro elétrico

Localização estratégica – tudo perto• Orla da Praia de Aruan
• Próximo aoHospital Regional
• Fácil acesso aoCentro da Cidade
• A poucos minutos doShopping Serramar
• Próximo aoCentro de Convençõese principais vias de acesso

Ideal para investimento – parceria com a HousiO Maruan conta com a gestão daHousi, referência nacional emlocação inteligente e moradia flexível. Com a Housi, o proprietário pode optar por: • Gestão completa da locação por temporada
• Inadimplência zero
•
• Dashboard de rentabilidade
• Possibilidade de receber o apartamentodecorado e pronto para locação(opcional)

Um modelo pensado para gerarrenda passiva, com praticidade e segurança.Condições de pagamento• Compra no
•Entrada facilitada
• Parcelas mensais durante a obra
• Correção peloINCC
• Fluxo flexível, ideal para quem querpagar aos poucos e ganhar valorização até a entrega

(Valores e disponibilidade sob consulta)Se desejar, escolha o dia e o horário que melhor se adequem à sua agenda para uma visita presencial… ⏩ Click Aqui!! Agenda Dia e Horário

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Bar
• Box de Praia
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha Americana
• Deck Molhado
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Lavanderia Coletiva
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Painéis de Energia Solar
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Cerâmico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Suíte Standard
• Terraço
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica