Apartamento com 3 Quartos à Venda, 90m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Jardim - Santo André

LIVING GRAND WISH JARDIM | CYRELA – UM NOVO CONCEITO DE MORADIA COM PADRÃO DE CLUBE NO BAIRRO JARDIM EM SANTO ANDRÉOLiving Grand Wish Jardimé um empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida no ABC Paulista, combinando localização privilegiada, infraestrutura completa e um projeto que valoriza espaço, natureza e bem-estar em cada detalhe. Localizado naRua Dr. Rubens Awada, 55 – Bairro Jardim, Santo André, o projeto está inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade, com acesso facilitado às principais vias, além de proximidade comParque Celso Daniel, Grand Plaza Shopping, escolas, hospitais e uma ampla oferta gastronômica. Implantado em um terreno com, o empreendimento oferece uma proposta diferenciada, com espaços amplos, áreas verdes e um conceito de condomínio que integra lazer, convivência e praticidade no dia a dia. O projeto foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia, com um verdadeiro clube privativo. Entre os destaques estão aPrivate Pool House com mais de 300 m², casa de campo com casa na árvore, quadra de tênis em grama sintética, piscina com raia de 30 metros, spa, espaço zen e uma área wellness completa. Além disso, o empreendimento oferece uma estrutura moderna e alinhada ao estilo de vida contemporâneo, comcoworking, espaço delivery, mini market, car sharing, car care e soluções inteligentes de conectividade, garantindo praticidade e eficiência para os moradores. As unidades foram desenvolvidas com plantas inteligentes e flexíveis, com metragens que variam de74 m² a 126 m², contemplando opções de 2 suítes, 3 dormitórios com suíte e até 3 suítes, além de alternativas de personalização que permitem adaptar os espaços conforme o perfil do morador. Os apartamentos contam com diferenciais que elevam o padrão de conforto, comoinfraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira na varanda, piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar e soluções de smart home, garantindo funcionalidade e bem-estar. O empreendimento ainda incorpora tecnologia e sustentabilidade, cominfraestrutura para Wi-Fi, tomadas USB, previsão para automação, sensores de presença e dispositivos economizadores de água, além de soluções voltadas à mobilidade e conveniência.O Living Grand Wish Jardim é a escolha ideal para quem busca morar com qualidade, conforto e estrutura completa, em um endereço consolidado e com excelente perspectiva de valorização.

• EMPREENDIMENTO: Living Grand Wish Jardim
• LOCALIZAÇÃO: Rua Dr. Rubens Awada, 55 – Bairro Jardim – Santo André/SP
• INCORPORAÇÃO: Cyrela (Living)
• PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA Arquitetos
• INTERIORES: FARAH + Arquitetura e Interiores
• PAISAGISMO: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística

ACESSOS:
• Porte-cochère
• Acesso social
• Acesso de serviço
• Acesso de veículos

LAZER COMPLETO (IMPLANTAÇÃO):
• Praça dos desejos
• Alameda das palmeiras
• Bosque
• Horta
• Pet park
• Casa de campo
• Casa na árvore
• Private Pool House
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Solarium
• Spa
• Espaço zen
• Sala de massagem
• Quadra de tênis em grama sintética
• Fitness
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de festas (mais de 170 m²)
• Lounge festas
• Lounge gourmet
• Gourmet
• Jogos adulto
• Gamer space
• Blogger space

COMODIDADES E SERVIÇOS:
• Coworking
• Mini Market (24h)
• Espaço delivery
• Car sharing
• Car care (ponto para carro elétrico, aspirador e calibrador)
• Vagas para visitantes

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
• 74 m² – 2 suítes – 1 vaga
• 90 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
• 90 m² – opção 2 suítes – 2 vagas
• 104 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
• 104 m² – opção 2 suítes – 2 vagas
• 126 m² – 3 suítes – 2 vagas
• 126 m² – opção 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão na varanda
• Terraço técnico para condensadora
• Piso laminado nos dormitórios
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Lavabo social
• Banheiros ventilados
• Ponto para máquina de lavar louça
• Ponto de água quente na cozinha
• Infraestrutura para água quente nos banheiros
• Tomadas USB nos dormitórios
• Infraestrutura para automação residencial
• Infraestrutura para Wi-Fi
• Infraestrutura para câmeras no teto da sala
• Infraestrutura para interruptores inteligentes

TECNOLOGIA:
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Tomadas USB nas áreas comuns
• Monitoramento nas áreas infantis
• Infraestrutura para automação
• Infraestrutura para câmeras Wi-Fi

SEGURANÇA:
• Portaria com vidro blindado
• Clausura nos acessos de pedestres e veículos
• Controle de acesso

INFRAESTRUTURA:
• Gerador atendendo tomadas de uso geral das unidades
• Ar-condicionado entregue nas áreas comuns (salão de festas, fitness e guarita)

LAZER E WELLNESS:
• Piscina com raia de aproximadamente 30 m
• Spa
• Deck molhado
• Área wellness com fitness, espaço zen e sala de massagem

LOCALIZAÇÃO – ENTORNO:
• Parque Celso Daniel – aproximadamente 170 m
• Grand Plaza Shopping – aproximadamente 350 m
• Estação Prefeito Saladino
• Hospital ABC
• Pão de Açúcar
• Padaria Brasileira
• UFABC

OBSERVAÇÕES:
• Infraestruturas entregues conforme memorial descritivo
• Itens de personalização sob responsabilidade do proprietário
• Material preliminar sujeito a alterações

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa