Cobertura com 1 Quarto à Venda, 67m², 1 Banheiro - Consolação - São Paulo

Tiê Praça Higienópolisé um empreendimento residencial contemporâneo localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo, aRua Dona Antônia de Queirós, no coração de Higienópolis. O projeto foi concebido para atender um estilo de vida urbano, dinâmico e inteligente, integrando arquitetura atual, funcionalidade e forte conexão com o entorno histórico do bairro. Com plantas compactas e bem resolvidas, o Tiê Praça Higienópolis oferece unidades ideais tanto para morar quanto para investir, combinando praticidade, conforto e alta liquidez. As áreas comuns funcionam como extensões do apartamento, promovendo convivência, bem-estar e produtividade em um ambiente sofisticado e contemporâneo. A arquitetura é assinada pelo escritórioArchitects Office, com interiores desenvolvidos pelaTodos Arquiteturae paisagismo deBenedito Abbud, valorizando o conceito de biofilia e a integração entre espaços internos e externos. O lazer é distribuído em diferentes pavimentos, com destaque para o rooftop com piscina, solarium e sky bar, além de áreas dedicadas ao fitness, yoga e espaços de convivência.Tiê Praça Higienópolisrepresenta uma nova forma de viver a cidade, unindo localização estratégica, design inteligente e uma infraestrutura completa, pensada para quem valoriza mobilidade, praticidade e qualidade de vida.

Empreendimento:
• Nome: Tiê Praça Higienópolis
• Tipologia: Residencial – Studios e 1 dormitório
• Torre: Torre única
• Status: Em obras

Localização:
• Endereço: Rua Dona Antônia de Queirós, 575 – Higienópolis – São Paulo

Projeto:
• Arquitetura: Architects Office
• Interiores: Todos Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Incorporação: SKR | Paulo Mauro | Portofino

Dados do Terreno:

• Total de unidades: 165 unidades residenciais

Tipologias Residenciais:
• Studios e apartamentos de 1 dormitório: 27 a 34 m² | 160 unidades
• Penthouse – 1 dormitório: 61 a 67 m² | 5 unidades

Subsolos e Térreo:
• 2º subsolo: Pet wash e lavanderia
• 1º subsolo e térreo: Lobby, lockers, delivery, pet place, coworking, sala de reunião, bicicletário e Grab & Go

Lazer e Áreas Comuns:
• 1º pavimento: Lounge festas, terraço gourmet e fire pit
• 22º pavimento: Fitness, fitness externo e sala de yoga
• 23º pavimento: Piscina, solarium e sky bar

Diferenciais das Unidades:
• Terraço nivelado com o apartamento
• Banheiros entregues revestidos
• Bancadas em granito
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros

Sustentabilidade, Tecnologia e Segurança:
• Medições individualizadas de água e gás
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Bacias sanitárias com sistema dual flush
• Sensores de presença em halls e escadas
• Central de controle e segurança
• Circuito fechado de TV
• Gerador para áreas comuns e elevadores
• Aplicativo Apepê para gestão condominial
• Clausura para acessos social e de serviço

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Jogos
• Salão de Festas