Cobertura com 3 Quartos à Venda, 276m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Jardim América - São Paulo

Gio Jardins – Mitre Exclusive Collectioné um projeto inspirado nos melhores hotéis do mundo, localizado naAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 135 – Jardim América – São Paulo, a poucos passos da icônica Oscar Freire. Um empreendimento que une hospitalidade internacional, arquitetura autoral e exclusividade absoluta no endereço mais desejado do Jardins. Assinado porKönigsberger Vannucchi Arquitetos, com paisagismo deBenedito Abbude interiores porAnastassiadis, o projeto foi concebido como uma verdadeira obra de arte, com conceito inspirado em hotéis como Baccarat (Nova York), Savoy e Mandarin Oriental (Londres) e Four Seasons George V (Paris), trazendo para o residencial um padrão inédito de serviços e sofisticação. AsLuxury Residences de 178 m² com 3 suítese as exclusivas unidadesDuplex de 276 m² com 4 suítesoferecem hall social privativo, elevadores com controle de acesso, gerador full atendendo 100% das unidades, pé-direito generoso e caixilhos piso-teto que proporcionam iluminação e ventilação naturais abundantes. O lazer do setor residencial é exclusivo e elevado ao padrão de hotel boutique, comSky Pool, The Lounge by Anastassiadis, adega e charutaria, spa, sauna, fitness equipado, brinquedoteca e pet place, criando uma experiência de morar com hospitalidade permanente. Gio Jardins é mais que um endereço. É viver com serviço, design, arte, gastronomia e sofisticação no ponto mais valorizado de São Paulo.

• » Empreendimento: Gio Jardins
• » Categoria: Mitre Exclusive Collection
• » Incorporação: Mitre Realty
• » Intermediação: Mitre Vendas
• » Projeto Arquitetônico: Königsberger Vannucchi Arquitetos
• » Paisagismo: Benedito Abbud
• » Interiores: Anastassiadis
• » Endereço: Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135 – Jardim América – São Paulo/SP

• » Número de Torres: 1 torre
• » Pavimentos: 36 pavimentos + 3 subsolos
• » Tipologias Residenciais: 178 m² | 276 m² (Duplex)
• » Configuração: 3 suítes | 4 suítes (Duplex)
• » Vagas: até 3 vagas (conforme tipologia)
• » Hall: Social privativo
• » Elevadores: Social e serviço com controle de acesso

Lazer e Áreas Comuns – Uso Exclusivo Residencial:
• » Lobby com pé-direito duplo
• » The Lounge by Anastassiadis
• » Sky Pool com vista panorâmica
• » Spa
• » Sauna
• » Fitness equipado (Technogym ou similar)
• » Fitness externo
• » Brinquedoteca
• » Pet Place
• » Adega e Charutaria
• » Bicicletário
• » Espaço delivery refrigerado e controlado

Diferenciais das Unidades:
• » Hall social privativo
• » Living com caixilho piso-teto e integração total ao terraço
• » Pé-direito amplo (até 2,87m nas áreas principais)
• » Suítes com alto desempenho acústico e persiana com infraestrutura para automação
• » Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço
• » Gerador full atendendo 100% das unidades residenciais, elevadores e áreas comuns
• » Piso com tratamento acústico (laje + contrapiso acústico)
• » Banhos com ventilação e iluminação naturais (exceto lavabo)
• » Infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecimento de toalheiro
• » Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 vaga por unidade)
• » Portaria blindada
• » Controle de acesso por reconhecimento facial
• » Clausura nos acessos de pedestres e veículos
• » Previsão de segurança 24h
• » Reaproveitamento de águas pluviais
• » Iluminação 100% LED nas áreas comuns

Características:
• Ar Condicionado
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa