Cobertura com 3 Quartos à Venda, 329m², 3 Banheiros, 3 Garagens - Paraíso - São Paulo

Lindenberg Reserva Paraísoé um empreendimento de alto padrão assinado pelaAdolpho Lindenberg, localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo, no bairro Paraíso, reunindo sofisticação, conforto e excelência construtiva. O projeto apresenta ummix inteligente de unidades residenciais e não residenciais, com tipologias que contemplam studios, apartamentos de 98 m², 133 m² e 180 m², além de unidades garden e coberturas duplex, atendendo diferentes perfis de moradia e investimento. Com arquitetura da própriaConstrutora Adolpho Lindenberg, paisagismo assinado porBenedito Abbude interiores deRosilene Fontes, o empreendimento traduz o mais alto nível de acabamento e atenção aos detalhes. As unidades contam comhall social privativo, janelas amplas com persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira a carvão, ralo linear nos banhos, área técnica independente e opções de planta, garantindo conforto, flexibilidade e sofisticação. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, comportaria blindada, elevadores sociais com controle de acesso, gerador de energia, subsolo com vagas definidas e ambientes climatizados. Um projeto exclusivo para quem busca morar ou investir em um empreendimento com assinatura tradicional, localização estratégica e padrão Lindenberg de qualidade.

• Empreendimento: Lindenberg Reserva Paraíso
• Incorporação: Adolpho Lindenberg
• Construção: Adolpho Lindenberg
• Projeto de Arquitetura: Construtora Adolpho Lindenberg
• Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Projeto de Decoração de Interiores: Rosilene Fontes

• Número de Torres: 1

Tipologia:
• Residencial – 66 unidades
• Não Residencial (NR) – 146 unidades

Unidades Residenciais:
• 22 unidades de 98 m² tipo
• 21 unidades de 133 m² tipo
• 20 unidades de 180 m² tipo
• 1 unidade garden de 228 m²
• 2 unidades duplex de 239 m² e 329 m²

Unidades Studios:
• 57 unidades de 22 m² a 30 m² (residenciais)
• 89 unidades NR de 25 m² a 30 m²

Número de Elevadores:
• 3 elevadores sociais (1 por prumada)
• 1 elevador de serviço
• 2 elevadores adicionais para áreas específicas

Depósito:
• Cada unidade possui 1 depósito privativo no subsolo

Vagas de Garagem:
• 4 vagas para unidades duplex de 239 m² e 329 m²
• 3 vagas para unidades de 180 m² e unidade garden
• 2 vagas de visitantes no 1º subsolo

• Registro Residencial: R01
• Previsão: Janeiro de 2026

Diferenciais das Unidades:
• Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação
• Ralo linear nos boxes dos banheiros de dormitórios e suítes
• Monocomando no chuveiro das suítes e dormitórios
• Misturadores nas pias das suítes e dormitórios
• Banho master com cuba dupla
• Infraestrutura para banheira no banho master dos duplex
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado, aquecedor e boiler
• Hall social privativo
• Janelas amplas com persianas automatizadas
• Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)
• Ponto para máquina de lavar louças
• Opções de planta para os clientes

Diferenciais das Áreas Comuns:
• Gerador de energia
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo
• Subsolo com vagas definidas
• Elevadores sociais com controle de acesso
• Portaria blindada
• Áreas comuns com ar-condicionado entregue (consultar ambientes)

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa