Cobertura com 3 Quartos à Venda, 355m², 3 Banheiros, 3 Garagens - Pinheiros - São Paulo

Mateus Groué um empreendimento residencial de perfil contemporâneo emPinheiros, implantado naRua Mateus Grou, 280, em um endereço estratégico para quem busca viver a cidade com praticidade, serviços e mobilidade no entorno.

O projeto foi concebido emtorre única, com composição enxuta e exclusiva de42 unidades residenciais, valorizando privacidade e experiência de moradia. A torre conta com30 pavimentos(com3 subsolos + térreo + 26 pavimentos) e infraestrutura pensada para rotina urbana, com áreas comuns funcionais e bem distribuídas.

Nas áreas de lazer e conveniência, o empreendimento reúne espaços comolobby,grab&go,pet place,coworkingedelivery/lockers, além de ambientes voltados a bem-estar, comofitness,piscina,solarium,saunaeterraços de convivência. O conjunto é complementado por soluções de segurança e eficiência, comcontrole de acesso por biometria,Wi-Fi nas áreas comunsecertificação EDGE.

OMateus Groué assinado por um time reconhecido:Architects Office(arquitetura),Fernanda Marques Arquitetura(interiores) eBenedito Abbud(paisagismo), reforçando o padrão e a coerência do projeto do térreo ao rooftop.

Empreendimento:
• Nome: Mateus Grou
• Tipologia: Residencial
• Torre: Torre única
• Total de unidades: 42
• Endereço: Rua Mateus Grou, 280 — Pinheiros — São Paulo

Projeto:
• Arquitetura: Architects Office
• Interiores: Fernanda Marques Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud

Dados do terreno e torre:

• Altura da torre: 79 m
• Pavimentos: 30 (3 subsolos + térreo + 26 pavimentos)
• Elevadores: 03 (02 sociais + 01 serviço)

Áreas comuns — Térreo:
• Lobby
• Bicicletário
• Grab&Go
• Delivery & Lockers
• Salão de festas
• Pet Place
• Espaço Gourmet
• Playground

Áreas comuns — 31º pavimento:
• Piscina climatizada (raia de 25 m)
• Piscina infantil
• Piscina de lazer
• Solarium
• Bangâlos
• Sauna
• Adult Place
• Terraço
• Espaço Wellness
• Sala de jogos
• E-Lounge

Áreas comuns — 32º pavimento:
• Fitness by Technogym
• Fitness externo

Diferenciais:
• Gerador de emergência para as áreas comuns
• Controle de acesso com biometria
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Projeto com certificação EDGE

Observação:
• A disponibilidade de unidades, metragens e condições comerciais pode variar conforme a tabela vigente.

Tipologias (Book):
• Linear | Pav. tipo: 4º ao 23º pav. | 36 unid. | 2 unid./andar | 198–200 m² | 3 vg.

Penthouse | Unid. única no pav.:
• 24º pav.: 377 m² | 1 un. | 3 vg.
• 25º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.
• 26º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.

Duplex | Top:
• 27º–28º pav.: 318 m² | 1 un. | 3 vg.

Códigos (padrão curto p/ título):
• Linear | Pav. tipo | 3 vg.
• Penthouse | Pav. alto | 3 vg.
• Duplex | Top | 3 vg.

Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Brinquedoteca
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portaria 24h
• RoofTop
• Sala
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master