Cobertura com 4 Quartos à Venda, 571m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Ibirapuera - São Paulo

Agami Park Residencesé um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado naAvenida Agami, em Moema, uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos passos doParque Ibirapuera, do Clube Monte Líbano e das avenidas República do Líbano e Ibirapuera. Inspirado no conceito de“A Escultura de Viver”, o Agami nasce como uma obra contemporânea esculpida ao lado do maior ícone natural da cidade, traduzindo sofisticação, arquitetura autoral e conexão com a natureza em cada detalhe. Comarquitetura internacional assinada pelo renomado escritório Perkins&Will, presente em quatro continentes, o empreendimento une estética atemporal, funcionalidade e excelência construtiva, criando uma experiência residencial rara e exclusiva. São apartamentos amplos de215 m² e 290 m², com3 e 4 suítes, além de unidadesgarden, duplex e long stay, todos comhall social privativo, pé-direito generoso e acabamentos de altíssimo nível. O projeto de paisagismo leva a assinatura deBenedito Abbud, enquanto os interiores são concebidos porCarlos Rossi, criando ambientes sofisticados, acolhedores e perfeitamente integrados ao conceito de bem-estar. O lazer é completo e elevado ao padrão resort, compiscina adulta com raia de 25 metros, piscina infantil, spa aquecido, deck molhado, fitness indoor e outdoor, lounge lareira, salão de festas, brinquedoteca, playground, miniquadra gramada e pool bar. Além disso, o Agami ofereceserviços pay-per-use, estrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, gerador atendendo áreas comuns e privativas e diferenciais tecnológicos que elevam a experiência de morar.Agami Park Residencesé a tradução do morar contemporâneo de alto padrão em Moema, combinando localização nobre, arquitetura de assinatura e um estilo de vida onde arte, natureza e sofisticação coexistem em perfeita harmonia.

Empreendimento:
• Nome: Agami Park Residences
• Tipologia: Residencial Alto Padrão
• Incorporação e Construção: Eztec
• Torre: 1 torre única
• Total de Unidades: 45 unidades (38 Residences + 7 Long Stay*)
• Unidades por Andar: 2 unidades com hall privativo

Endereço:
• Avenida Agami, 220 – Moema – São Paulo/SP

Projeto:
• Projeto Arquitetônico: Perkins&Will
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
• Projeto de Decoração: Carlos Rossi

Terreno:

Pavimentos:
• Térreo + 24 pavimentos (incluindo duplex)

Tipologias e Metragens:
• Apartamento Tipo Final 1: 290 m²
• Apartamento Tipo Final 2: 215 m²
• Garden Final 1: 380 m²
• Duplex Final 1: 571 m²
• Duplex Final 2: 420 m²
• Suítes: 3 e 4 suítes

Vagas de Garagem:
• Tipo Final 1: 4 vagas
• Tipo Final 2: 3 vagas
• Garden: 4 vagas
• Duplex Final 1: 6 vagas
• Duplex Final 2: 5 vagas
• NR Final 1: 3 vagas
• NR Final 2: 2 vagas
• Total de Vagas: 155 vagas de automóveis + 3 PNE + 8 motos

Elevadores:
• 4 elevadores sociais
• 2 elevadores de serviço

Diferenciais das Unidades:
• Hall social privativo
• Dois elevadores sociais por prumada com biometria
• Pé-direito piso a piso de 3,06 m
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Área técnica para condensadoras
• Automação de persianas entregue
• Tomadas USB-C
• Tratamento acústico em contrapiso
• Ponto para toalheiro aquecido
• Ponto para aquecimento de piso nos banheiros
• Ponto para desembaçador de espelho
• Infraestrutura para aquecedor a gás e reservatório de acumulação

Diferenciais das Áreas Comuns:
• Piscina adulta com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Spa aquecido com hidromassagem
• Deck molhado
• Pool bar
• Solarium
• Fitness musculação
• Fitness aeróbico
• Fitness externo
• Lounge com lareira
• Salão de festas
• Lounge festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Miniquadra gramada
• Meeting room
• Lobby galeria
• Delivery room
• Praça central com espelho d’água

Infraestrutura e Tecnologia:
• Gerador atendendo áreas comuns e privativas (inclusive ar-condicionado)
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Captação e reaproveitamento de águas pluviais
• Piso epóxi na garagem
• Serviços Pay-Per-Use
• Sala para motorista no 1º subsolo

Observação:

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master