Cobertura com 4 Quartos à Venda, 447m², 5 Banheiros, 4 Garagens - Moema - São Paulo

NUV Moema – apartamentos de 207 m² a 208 m² e coberturas duplex de 445 m² a 447 m² com pé-direito duplo, arquitetura autoral e localização privilegiada em Moema

ONUV Moemanasce como uma proposta autoral e exclusiva da Planik, trazendo o conceitoNature Unique Viewpara um dos endereços mais desejados de São Paulo, naAvenida Jamaris, 633, em Moema. Inserido em uma rua plana, tranquila e arborizada, o projeto traduz uma nova perspectiva do alto padrão, onde arquitetura, natureza e experiência se integram de forma única.

Implantado em um terreno dee com43 metros de testada, o empreendimento conta comtorre únicae um número reduzido de unidades, reforçando o conceito de exclusividade e privacidade. Ao todo, são36 unidades tipoe2 coberturas duplex, posicionando o projeto como um produto raro dentro do bairro.

As unidades foram concebidas com metragens amplas e soluções arquitetônicas diferenciadas, com207 m² e 208 m²4 suítes, além de opções de personalização com3 suítes e sala ampliada ou sala íntima. As coberturas duplex possuem445 m² e 447 m², com4 suítes, amplos terraços e possibilidade de configuração personalizada.

Um dos grandes diferenciais do projeto é opé-direito duplo de 5,48 metros no living e no terraço, proporcionando amplitude, iluminação natural e uma experiência espacial única. Essa característica, aliada às grandes aberturas e integração dos ambientes, reforça a sensação de fluidez e conexão com o exterior.

A arquitetura é assinada pelaArara Arquitetura, com interiores deClaudia Albertinie paisagismo daCardim Arquitetura Paisagística, trazendo uma linguagem contemporânea com forte presença de biofilia, integrando o verde às áreas comuns e à própria fachada do edifício.

As áreas comuns foram projetadas para oferecer uma experiência completa de lazer, bem-estar e convivência, com ambientes amplos, integrados e pensados para o dia a dia. O projeto contemplahall social com pé-direito elevado,salão de festas,fitness,brinquedoteca,piscina coberta climatizada,piscina descoberta,piscina infantil,solário,deck molhado,churrasqueira,lounge coberto,lounge descoberto,praça com lareiraepet place.

A localização é outro grande destaque. O empreendimento está a poucos minutos doParque Ibirapuerae próximo às principais vias da cidade, comoAvenida Ibirapuera,República do LíbanoeBandeirantes, além de contar com acesso rápido aoAeroporto de Congonhas. No entorno, estão instituições renomadas comoColégio Móbile,Consa,ESPM, além de hospitais comoAlbert Einstein IbirapueraeHospital Alvorada, e uma seleção de restaurantes premiados.

O NUV Moema também se destaca pelo alto nível construtivo e soluções tecnológicas, incluindogerador full,infraestrutura para carregamento de carro elétrico,captação de águas pluviais,LED nas áreas comuns,segurança com portaria blindada e clausuraeinfraestrutura para Wi-Fi.

Nas unidades, o projeto entrega diferenciais comohall social privativo,depósito exclusivo,ventilação natural em todos os banheiros das suítes,persianas automatizadas,tratamento acústico,infraestrutura para churrasqueira a carvão, além de pontos técnicos para conforto e personalização completa através do programaPlanik One.

Com uma proposta que une exclusividade, arquitetura autoral e localização privilegiada, o NUV Moema se posiciona como um produto de alto padrão voltado para quem buscaqualidade de vida, sofisticação e valorização patrimonialem um dos bairros mais completos de São Paulo.

• Empreendimento: NUV Moema
• Conceito: Nature Unique View
• Incorporação: Planik
• Endereço: Avenida Jamaris, 633
• Bairro: Moema
• Cidade: São Paulo – SP

• Testada: 43 metros
• Número de torres: Torre única

• Total de unidades: 38 unidades
• Unidades tipo: 36 unidades
• Coberturas duplex: 2 unidades

• Arquitetura: Arara Arquitetura
• Interiores: Claudia Albertini Arquitetos Associados
• Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística

• Pavimentos: até 20 pavimentos

Tipologias:
• Apartamentos tipo de 207 m² e 208 m²
• Coberturas duplex de 445 m² e 447 m²

Configuração das unidades tipo:
• 4 suítes
• 3 vagas demarcadas
• Opção com 3 suítes + sala ampliada
• Opção com 3 suítes + sala íntima

Configuração das coberturas duplex:
• 4 suítes
• 4 vagas demarcadas
• Opção com 3 suítes
• Piscina privativa no pavimento superior

Pé-direito:
• Pé-direito duplo de 5,48 m no living e terraço

Diferenciais das unidades:
• Hall social privativo
• Elevador social com controle de acesso
• Depósito exclusivo para todas as unidades
• Ventilação natural em todos os banheiros das suítes
• Ponto para coifa na cozinha
• Ponto para triturador de alimentos
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão no terraço
• Persianas de enrolar automatizadas
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Infraestrutura para banheira na suíte master
• Área técnica separada para ar-condicionado
• Tratamento acústico nos dormitórios e sala
• Ponto para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas
• Bloco acústico entre unidades
• Floreiras nos terraços

Vagas:
• 3 vagas por unidade tipo
• 4 vagas nas coberturas duplex
• Vagas demarcadas

Depósitos:
• Depósito privativo para todas as unidades

Áreas comuns:
• Hall social
• Portaria
• Delivery
• Salão de festas
• Fitness
• Brinquedoteca
• Piscina coberta climatizada
• Piscina descoberta
• Piscina infantil
• Solário
• Deck molhado
• Churrasqueira
• Lounge coberto
• Lounge descoberto
• Praça com lareira
• Pet Place

Implantação:
• Pavimento térreo com áreas sociais e lazer integradas
• Acesso social, acesso de serviço e acesso de veículos independentes

Diferenciais das áreas comuns:
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Ar-condicionado entregue em portaria, salão de festas e fitness
• Piscinas climatizadas
• Captação e reaproveitamento de águas pluviais
• Iluminação em LED
• Gerador full para unidades e áreas comuns (exceto itens específicos)
• Espaço delivery com refrigerador
• Portaria blindada com clausura e passa-volumes
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico (1 por unidade)

Localização e entorno:
• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Próximo ao Shopping Ibirapuera
• Próximo ao Aeroporto de Congonhas
• Próximo às Avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes
• Próximo ao Insper, ESPM e Belas Artes
• Próximo ao Colégio Móbile, Consa e Catamarã
• Próximo ao Hospital Albert Einstein Ibirapuera e Hospital Alvorada
• Região com restaurantes renomados como Huto, Vista e Pobre Juan

Programa exclusivo:
• Planik One – personalização completa de layout, acabamentos e soluções técnicas

Observações:

• Imagens e perspectivas ilustrativas, sujeitas a alteração conforme memorial descritivo

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Gerador
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Sala
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master