Ponto Comercial à Venda, 390m², 1 Banheiro - Pinheiros - São Paulo

Loja de 390,29 m² no OLIIE 117 | Presença comercial em ponto estratégico de Pinheiros

ALoja 3 do OLIIE 117integra o conceito de fachada ativa do empreendimento, posicionada em um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo, na esquina daRua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, no bairro dePinheiros.

Com390,29 m², a unidade apresenta metragem expressiva para operação comercial, permitindo flexibilidade de layout e adaptação a diferentes perfis de negócio, desde operações gastronômicas até serviços e varejo qualificado.

Inserida em um empreendimento de uso misto, a loja se beneficia diretamente do fluxo gerado pelos moradores, visitantes e pela intensa circulação da região, reconhecida pela concentração degastronomia, cultura, mobilidade e vida urbana ativa.

O projeto arquitetônico assinado pelo escritórioTriptyque Architecturevaloriza a relação com o entorno e potencializa a visibilidade da base do edifício, criando uma presença comercial integrada ao tecido urbano.

A Loja 3 do OLIIE 117 representa uma oportunidade de ocupação comercial em um endereço consolidado, com alta demanda e forte apelo urbano.

• Empreendimento: OLIIE 117

• Bairro: Pinheiros – São Paulo – SP

• Tipologia: Loja comercial

Identificação da unidade:
• Loja 3
• Final: 3

Metragem da loja:
• 390,29 m²

Implantação:
• Fachada ativa no térreo

Contexto urbano:
• Localização em esquina estratégica
• Inserida em eixo de alto fluxo de pedestres e veículos
• Região com forte presença gastronômica e comercial

Diferenciais comerciais:
• Alta visibilidade urbana
• Integração com empreendimento de uso misto
• Potencial de operação para diferentes segmentos comerciais

Observações:
• Dados extraídos diretamente do material fornecido
• Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo