Studio à Venda, 34m², 1 Banheiro - Moema - São Paulo

Os Studios by Elie Saab são um empreendimento desenvolvido pela Lavvi em parceria com a marca internacionalElie Saab, referência mundial em alta-costura e design de luxo. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o projeto traduz um conceito contemporâneo que unesofisticação, funcionalidade e lifestyle urbano, com forte apelo para moradia prática e investimento. Implantado em uma torre exclusiva dedicada a studios NR, o empreendimento apresentaarquitetura elegante e identidade internacional, com fachada marcada por linhas orgânicas, varandas e elementos de biofilia que reforçam o padrão elevado do projeto. A concepção privilegia circulação eficiente, acessos bem definidos e ambientes comuns com estética refinada. As unidades oferecemplantas compactas e inteligentes, com metragens que variam de28 m2 a 35 m2, todas com sacada e layouts pensados para máximo aproveitamento dos espaços. Os studios atendem a um público que busca praticidade, mobilidade urbana e potencial de renda, com padrão construtivo superior e assinatura de marca internacional. O lazer foi posicionado no topo do edifício, criando uma experiência diferenciada de convivência e bem-estar, comambientes de uso comum que incluem piscina com vista aberta, fitness e lounge gourmet. Esses espaços ampliam a experiência residencial e reforçam o conceito de exclusividade mesmo em unidades compactas. Inserido em uma região estratégica, com fácil acesso a eixos viários, comércio, serviços e transporte público, os Studios by Elie Saab reúnemlocalização privilegiada, design autoral e forte potencial de valorização patrimonial, consolidando-se como uma opção segura tanto para uso próprio quanto para investimento imobiliário em São Paulo.

Apresentação geral:
• Empreendimento: Studios by Elie Saab
• Incorporadora: Lavvi
• Assinatura de design: Elie Saab
• Tipologia: Studios NR
• Localização: Moema – São Paulo

Torres:
• Torre única dedicada a studios
• Altura aproximada: 45 m

Unidades:
• Total de unidades: 97
• Todas as unidades sem vaga de garagem

Tipologias e metragens:
• Studio NR de 28,49 m²
• Studio NR de 28,58 m²
• Studio NR de 29,30 m²
• Studio NR de 31,09 m²
• Studio NR de 34,33 m²
• Studio NR de 34,63 m²
• Studio NR de 34,87 m²
• Studio NR de 35,37 m²

Distribuição das unidades:
• 18 unidades de 28,49 m²
• 18 unidades de 28,58 m²
• 20 unidades de 29,30 m²
• 20 unidades de 31,09 m²
• 17 unidades de 34,33 m²
• 1 unidade de 34,63 m²
• 1 unidade de 34,87 m²
• 2 unidades de 35,37 m²

Pavimentos:
• Studios localizados do 3º ao 10º pavimento

Características das unidades:
• Studios NR
• Todas as unidades com sacada
• Janelas amplas
• Layouts compactos e funcionais
• Preparação para ar-condicionado split
• Aquecimento de água central

Áreas comuns – térreo:
• Portaria
• Acesso social
• Acesso de serviço
• Espaço delivery
• Hall
• Lobby
• Lounge
• Terraço

Áreas comuns – cobertura (12º pavimento):
• Piscina
• Solário
• Fitness
• Lounge gourmet

Observações importantes:
• Plantas e imagens meramente ilustrativas
• Mobiliário e objetos decorativos não fazem parte do contrato
• Unidades destinadas a uso não residencial
• Projeto sujeito a alterações