Studio à Venda, 25m², 1 Banheiro - Vila Mariana - São Paulo

The Collection Vila ClementinoLocalizado naRua Professor Francisco de Castro, 101, naVila Clementino, oThe Collection Vila Clementinoestá inserido em um dos bairros mais estratégicos e completos de São Paulo, reconhecido como omaior polo de saúde, ensino médico e pesquisa do país. A poucos minutos doParque Ibirapuera, daAvenida Paulista, deMoema, doItaime com fácil acesso aoAeroporto de Congonhas, o projeto oferece uma localização altamente valorizada e com forte potencial de demanda para moradia e locação. Desenvolvido pelaTrisul, o empreendimento integra a consagrada linhaThe Collection, reunindoarquitetura contemporânea,plantas compactas e funcionaise um lazer completo distribuído entretérreo e rooftop. As unidades residenciais contam comstudios de aproximadamente 25 m²eapartamentos de 1 dormitório com cerca de 36 m², com layouts inteligentes que aproveitam cada metro quadrado, oferecendo praticidade, conforto e versatilidade para morar ou investir.

A infraestrutura do entorno, aliada à proximidade com hospitais, universidades e centros médicos, torna o projeto especialmente atrativo paraprofissionais da área da saúde, estudantes e investidores que buscamalta liquidez e excelente potencial de locação. O lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com ambientes modernos que valorizam o bem-estar e o convívio, consolidando oThe Collection Vila Clementinocomo uma oportunidade sólida para quem deseja unirlocalização, funcionalidade e patrimônio.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: The Collection Vila Clementino
• Endereço: Rua Professor Francisco de Castro, 101 – Vila Clementino – São Paulo/SP
• Fachada: Rua Marselhesa, 515 – Vila Clementino

• Lançamento: Abril / 2024
• Realização e Construção: Trisul
• Padrão Arquitetônico: Contemporâneo

• Arquitetura: LE Arquitetos
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Decoração de Interiores: Chris Silveira Architecture & Interior Design

• Número de Torres: 01 torre (uso misto – Residencial, HMP e Não Residencial)

Número de Pavimentos:
27 pavimentos, sendo:
• 01 subsolo + térreo + 04 pavimentos tipo NR + 20 pavimentos residenciais + rooftop com lazer.

Unidades por Andar:
• 23 unidades por pavimento (exceto 1º e 24º pavimentos, com 14 unidades).

Total de Unidades:
534 unidades, sendo:
• 83 unidades NR (1º ao 4º pavimento)
• 78 unidades HMP (5º ao 8º pavimento)
• 373 unidades residenciais R (8º ao 24º pavimento)

Tipologias – Residenciais:
Studio – aproximadamente 25,75 m²:
• Studio com APA (Área de Preparo de Alimentos), sala de estar/dormitório, banheiro e terraço social integrado à área de serviço e área técnica.

1 Dormitório – aproximadamente 36,50 m²:
• Apartamento com 1 dormitório, APA, sala de estar, banheiro e terraço social integrado à área de serviço e área técnica.

• Elevadores: 05 elevadores (02 sociais e 02 de serviço + apoio)

Áreas Comuns Internas:
• Subsolo: Bicicletário
• Térreo: Lobby com concierge, Coworking, Central Delivery, Espaço para Mini Market, Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio, Lavanderia Coletiva e Pet Care
• Rooftop: Fitness, Sala de Massagem, Espaço de Descanso com Ducha e Sauna Seca

Áreas Comuns Externas:
• Térreo: Espaço Pet, Praça, Churrasqueira com Forno de Pizza, Lounge Externo e Espaço Lareira
• Rooftop: Sky Bar, Piscina Descoberta com Raia, Deck Molhado, Solário e Fitness Externo

Observação – HMP:

Características:
• Ar Condicionado
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Internet / WiFi
• Lavanderia Coletiva
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa