Sala Comercial para Alugar, 1037m², 32 Garagens - Itaim Bibi - São Paulo

EDIFÍCIO PRAÇA FARIA LIMA | ITAIM BIBI Laje corporativa disponível para locação em um dos endereços mais desejados do mercado empresarial de São Paulo, localizada no coração do eixo Faria Lima, cercada pelas principais empresas dos setores financeiro, tecnologia, private equity, advocacia e multinacionais. OEdifício Praça Faria Limaoferece padrão construtivoAAA, arquitetura contemporânea, infraestrutura de última geração e certificaçãoLEED Gold, reunindo eficiência operacional, sustentabilidade e uma imagem corporativa de alto prestígio. Informações da oportunidade •32 vagas de garagem
•Aluguel:
R$ 280,00/m²/mês
•Condomínio:
R$ 25,07/m²/mês
•IPTU 2026:
R$ 29,35/m²/mês (12 parcelas)

Condições comerciais • Prazo contratual de60 meses
• Garantias aceitas:Fiança BancáriaouSeguro Fiança

Condição de entrega A laje será entregue emopen space, oferecendo máxima flexibilidade para implantação do layout corporativo, já equipada com: • Piso elevado;
• Forro instalado;
• Luminárias.

Essa configuração reduz significativamente o investimento inicial (CAPEX) e agiliza a ocupação da empresa. Diferenciais do edifício • Edifício corporativoAAA
• CertificaçãoLEED Gold
• Gerador para 100% das áreas privativas e comuns
• Sistema de ar-condicionado VRV
• 9 elevadores de alta performance
• Bicicletário com vestiários
• Segurança 24 horas com CFTV e controle de acesso
• Recepção com padrão corporativo internacional
• Excelente imagem institucional para sedes corporativas.

Conveniências
• O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia: • Mercado de conveniência • Café e opções de alimentação • Serviço de lava-rápido • Facilidades para colaboradores e visitantes

Localização estratégica Situado na, o edifício está inserido no principal centro financeiro da América Latina, com acesso imediato às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Marginal Pinheiros, além de estar rodeado por uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, academias e serviços premium, proporcionando conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes. Visitas As visitas são realizadas mediante agendamento prévio, com24 horas de antecedência.

Características:
• Gerador