Sala Comercial para Alugar, 1800m², 42 Garagens - Itaim Bibi - São Paulo

OPORTUNIDADE | LAJE CORPORATIVA MOBILIADA | EDIFÍCIO VERA CRUZ II | FARIA LIMAInstale sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Localizada no4º andar do Edifício Vera Cruz II, esta laje oferece infraestrutura de alto padrão, excelente eficiência de planta e layout já implantado, proporcionando maior agilidade na ocupação e otimização do investimento inicial. Com, o espaço foi concebido para atender empresas que buscam uma operação moderna, eficiente e alinhada aos mais elevados padrões do mercado corporativo. O edifício conta comCertificação LEED Platinum, referência internacional em sustentabilidade e eficiência energética, além de sistema de ar-condicionado central (CAG), gerador e infraestrutura completa para empresas de grande porte. Sua localização privilegiada, no coração do eixo Faria Lima, coloca sua empresa ao lado das principais instituições financeiras, gestoras de investimentos, escritórios de advocacia, multinacionais, hotéis, restaurantes e serviços premium da cidade. Informações da oportunidade •Área BOMA:

•Edifício Vera Cruz II
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•Laje entregue com layout
• Sistema de ar-condicionado central (CAG)
•42 vagas de garagem
• Gerador
•Certificação LEED PlatinumCondições comerciaisAluguel:
R$ 300,00/m²/mêsCondomínio:
R$ 30,01/m²/mêsIPTU 2026:
R$ 22,37/m²/mês (12 parcelas)Prazo de locação:
60 mesesGarantia locatícia:
Fiança Bancária ou Seguro Fiança Visitas As visitas são realizadas medianteagendamento prévio com 24 horas de antecedência. Uma oportunidade para empresas que desejam unirlocalização estratégica, infraestrutura corporativa de excelência e uma laje pronta para personalização ou ocupação com maior rapidez, em um dos edifícios mais reconhecidos da Faria Lima.

Características:
• Gerador