Studio com 1 Quarto à Venda, 28m², 1 Banheiro - Consolação - São Paulo

OTiê Praça Higienópolisé um empreendimento residencial contemporâneo, detorre única, implantado em uma das localizações mais estratégicas e tradicionais do bairro de Higienópolis, combinando mobilidade urbana, conveniência e qualidade arquitetônica em um projeto compacto e funcional. Com tipologias destudios e apartamentos de 1 dormitório, o projeto foi concebido para atender um público que valoriza praticidade, liquidez e potencial de valorização, sem abrir mão de conforto e acabamento. As unidades contam comterraço nivelado ao apartamento, banheiros entregues revestidos, bancadas em granito e infraestrutura pensada para o uso cotidiano. As áreas comuns são distribuídas de forma inteligente ao longo do edifício, criando experiências distintas de convivência, lazer e bem-estar. O empreendimento oferece ambientes como lounge de festas, terraço gourmet, fire pit, fitness indoor e outdoor, piscina com solarium e sky bar, além de espaços voltados à rotina urbana, como coworking, Grab & Go, bicicletário, lockers e sala de reunião. Com projeto assinado porArchitects Office, interiores daTodos Arquiteturae paisagismo deBenedito Abbud, o Tiê Praça Higienópolis se posiciona como uma solução residencial moderna, eficiente e alinhada ao estilo de vida contemporâneo, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Empreendimento:
• Nome: Tiê Praça Higienópolis
• Tipologia: Residencial – Studios e 1 dormitório
• Torre: Torre única
• Status: Em obras

Localização:
• Endereço: Rua Dona Antônia de Queirós, 575 – Higienópolis – São Paulo

Projeto:
• Arquitetura: Architects Office
• Interiores: Todos Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Incorporação: SKR | Paulo Mauro | Portofino

Dados do terreno:

• Total de unidades: 165 unidades residenciais

Tipologias residenciais:
• Studios e apartamentos de 1 dormitório: 27 a 34 m² | 160 unidades
• Penthouse – 1 dormitório: 61 a 67 m² | 5 unidades

Subsolos e térreo:
• 2º subsolo: Pet wash e lavanderia
• 1º subsolo e térreo: Lobby, lockers, delivery, pet place, coworking, sala de reunião, bicicletário e Grab & Go

Lazer e áreas comuns:
• 1º pavimento: Lounge festas, terraço gourmet e fire pit
• 22º pavimento: Fitness, fitness externo e sala de yoga
• 23º pavimento: Piscina, solarium e sky bar

Diferenciais das unidades:
• Terraço nivelado com o apartamento
• Banheiros entregues revestidos
• Bancadas em granito
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros

Sustentabilidade, tecnologia e segurança:
• Medições individualizadas de água e gás
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Bacias sanitárias com sistema dual flush
• Sensores de presença em halls e escadas
• Central de controle e segurança
• Circuito fechado de TV
• Gerador para áreas comuns e elevadores
• Aplicativo Apepê para gestão condominial
• Clausura para acessos social e de serviço

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Jogos
• Salão de Festas