Studio com 1 Quarto à Venda, 53m², 1 Banheiro - Pinheiros - São Paulo

O Alberito Pinheirosé um empreendimento residencial contemporâneo que traduz um novo conceito de morar urbano, combinando arquitetura autoral, funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Implantado em um terreno de, o projeto foi desenvolvido pelaSDI Desenvolvimento Imobiliário, com participação daTellus Investimentos, reunindo um conjunto arquitetônico elegante e racional, pensado para diferentes perfis de moradia e investimento.

A arquitetura é assinada peloAO Architects Office, com paisagismo deDaniel Nunese interiores desenvolvidos peloSuper Limão, garantindo identidade contemporânea, conforto e eficiência espacial.

Localizado naRua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros, o Alberito Pinheiros conta com120 unidades residenciaisdistribuídas em duas torres, além de01 loja comercial em fachada ativa, reforçando a integração urbana e valorizando o entorno imediato.

O projeto oferece unidades residenciais, studios e tipologias HMP, com metragens bem resolvidas, áreas comuns estrategicamente posicionadas e infraestrutura completa para o dia a dia moderno, unindo moradia, conveniência e mobilidade em um único endereço.

Empreendimento:
• Nome: Alberito Pinheiros
• Uso: Residencial com fachada ativa

Incorporação e Projeto:
• Realização: SDI Desenvolvimento Imobiliário
• Participação: Tellus Investimentos
• Arquitetura: AO Architects Office
• Paisagismo: Daniel Nunes
• Interiores: Super Limão

Localização:
• Endereço: Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros – São Paulo

Dados do Terreno e Torre:

• Número de torres: 2 torres
• Altura da torre: 44,24 m
• Número de pavimentos: 15 pavimentos (térreo + 14 pavimentos)
• Número de elevadores: 2 (1 social e 1 de serviço)
• Total de unidades: 120 unidades residenciais + 01 loja comercial (fachada ativa)

Distribuição das Unidades Residenciais:
• Residencial – 79 unidades
• Pavimentos: 6º ao 13º pavimento
• Metragens: 20 m² a 31 m²
• 20 m² | 54 unidades
• 21 m² | 13 unidades
• 22 m² | 6 unidades
• 20 m² (variação de planta) | 5 unidades
• 31 m² | 1 unidade

• HMP – 9 unidades
• 31,23 m² | 6º ao 10º pavimento
• 52,63 m² | 7º pavimento
• 32,24 m² | 7º e 9º pavimentos

• Studios – 32 unidades
• 43,35 m² | 1º ao 6º pavimento
• 44,21 m² | 1º ao 6º pavimento
• 52,89 m² | 2º ao 5º pavimento
• 54,16 m² | 1º pavimento

Áreas Comuns:
• Térreo: Academia, Pet Wash, Delivery Center
• 13º pavimento: Coworking e Lavanderia
• 14º pavimento: Espaço Gourmet, Deck e Piscina

Características:
• Ar Condicionado
• Coworking
• Elevador
• Lounge