Studio com 2 Quartos à Venda, 72m², 2 Banheiros - Vila Clementino - São Paulo

Casa Ibirapuera Apartments – Cyrela | Sofisticação e design em um dos endereços mais desejados de São Paulo

OCasa Ibirapuera Apartmentsé um empreendimento residencial daCyrelalocalizado naRua Estado de Israel, 1053 – Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona sul de São Paulo, próxima aoParque Ibirapuerae a importantes polos culturais, gastronômicos e de serviços da cidade.

O projeto apresenta arquitetura assinada pelo escritórioLE Arquitetos, paisagismo deBenedito Abbud Arquitetura Paisagísticae decoração das áreas comuns desenvolvida porFernanda Marques, reunindo design contemporâneo, integração com áreas verdes e ambientes sofisticados.

O conceito do empreendimento valoriza a luz natural, as vistas amplas e a relação com a natureza, criando espaços pensados para proporcionar conforto, bem-estar e uma experiência completa de moradia. O projeto oferece ambientes de convivência modernos e áreas de lazer distribuídas em diferentes pavimentos, com espaços voltados para relaxamento, trabalho e lazer dentro do próprio condomínio.

As unidades apresentam plantas inteligentes que vão desdestudios compactosatéapartamentos com múltiplos dormitórios, com opções de integração entre sala e cozinha, terraços amplos, infraestrutura para ar-condicionado e áreas técnicas planejadas para maior funcionalidade.

Entre os diferenciais do empreendimento estão os espaços de lazer cuidadosamente projetados, incluindopiscinas, spa, saunas, academia, áreas de convivência, coworking, ambientes infantis e espaços de relaxamento, proporcionando um estilo de vida completo e sofisticado em um dos bairros mais desejados da cidade.

Com localização estratégica, arquitetura contemporânea e assinatura de profissionais renomados, oCasa Ibirapuera Apartmentsrepresenta uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir próximo ao Parque Ibirapuera, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

• Empreendimento: Casa Ibirapuera Apartments
• Incorporação: Cyrela
• Endereço: Rua Estado de Israel, 1053
• Bairro: Vila Clementino
• Cidade: São Paulo – SP

• Projeto arquitetônico: LE Arquitetos
• Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Projeto de interiores das áreas comuns: Fernanda Marques

Tipologias de unidades:
• Studios
• Apartamentos com 2 dormitórios
• Apartamentos com 3 dormitórios

Metragens das unidades apresentadas nas plantas:
• Studio com aproximadamente 28 m²
• Apartamentos com aproximadamente 68 m²
• Apartamentos com aproximadamente 81 m²
• Apartamentos com aproximadamente 88 m²

Configurações das plantas:
• Studio com terraço
• Apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte
• Apartamentos de 3 dormitórios com 1 suíte
• Opção de planta com 2 suítes
• Sala integrada com cozinha
• Área de serviço
• Lavabo em determinadas plantas
• Closet em determinadas plantas
• Suíte com terraço privativo em algumas unidades
• Terraço técnico para ar-condicionado

Diferenciais das unidades:
• Terraço com churrasqueira entregue em algumas tipologias
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na sala
• Banheiros ventilados naturalmente em algumas plantas
• Cozinha integrada à sala
• Ambientes amplos com integração entre living e terraço
• Área técnica para condensadoras

Lazer e áreas comuns – 5º pavimento:
• Pool Lounge
• Piscina
• Piscina infantil
• Solarium
• Spa
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Sala de relaxamento

Lazer e áreas comuns – 22º pavimento:
• The View – espaço de convivência panorâmico
• Get Together – espaço de convivência social
• Work & Relax – espaço coworking
• Yoga
• Gym – academia
• Laundry – lavanderia compartilhada
• Kids Place – espaço infantil
• Family Garden
• Pet Place

Sustentabilidade:
• Certificação ambiental AQUA-HQE
• Redução do consumo de água e energia
• Gestão eficiente de resíduos sólidos
• Uso de materiais sustentáveis
• Redução de impactos ambientais na construção e operação

Observações do empreendimento:
• Perspectivas artísticas e plantas são ilustrativas
• Sugestões de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda
• Acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento