Studio com 3 Quartos à Venda, 38m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Jardim Paulista - São Paulo

OStudios Galeria Lorenanasce em uma das esquinas mais icônicas doJardins, no encontro daAlameda Lorenacom aRua Augusta, integrando arquitetura contemporânea, arte, urbanidade e qualidade de vida em um projeto único. Desenvolvido para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de localização nobre, o empreendimento oferecestudios HMPcom metragens entre25 m² e 69 m², atendendo diferentes perfis de moradia urbana.

O térreo dialoga diretamente com a cidade, valorizando acaminhabilidadee aintegração com o entorno, enquanto as áreas comuns foram pensadas como uma extensão do apartamento, promovendo convivência, bem-estar e funcionalidade. Os ambientes de lazer e serviços estão distribuídos em pavimentos estratégicos, aproveitando iluminação natural, vistas privilegiadas e ventilação cruzada.

Com arquitetura assinada pelaKönigsberger Vannucchi, interiores daSuite Arquitetose paisagismo deRodrigo Oliveira, o Studios Galeria Lorena reflete um conceito contemporâneo de morar, aliando estética, eficiência e sustentabilidade, com certificaçãoEDGE. Um projeto conectado ao estilo de vida cosmopolita do Jardins, cercado por gastronomia, moda, cultura e mobilidade.

Empreendimento:
• Nome: Studios Galeria Lorena
• Tipologia: Studios HMP residenciais

Localização:

Projeto:
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi
• Interiores: Suite Arquitetos
• Paisagismo: Rodrigo Oliveira
• Certificação: EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)

Características do Terreno e Torre:

• Número de torres: 1
• Altura da torre: 110 m
• Número de pavimentos: 35 pavimentos (3 subsolos + térreo + 31 pavimentos)

Tipologias dos Studios (HMP):
• Studios de 25,65 m²
• Studios de 25,79 m²
• Studios de 25,81 m²
• Studios de 26,15 m²
• Studios de 26,76 m²
• Studios de 27,21 m²
• Studios de 27,32 m²
• Studios de 28,89 m²
• Studios de 35,27 m²
• Studios de 35,85 m²
• Studios de 36,89 m²
• Studios de 39,36 m²
• Studios de 49,94 m²
• Studio de 69,16 m²
• Total de unidades: 60 unidades

Distribuição por Andar:
• 15 unidades HMP por andar

Áreas Comuns e Serviços:
• Fitness by Technogym
• Espaço coworking
• Lavanderia compartilhada

Diferenciais:
• Gerador de emergência para áreas comuns
• Controle de acesso com biometria
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Projeto com certificação ambiental EDGE

Elevadores:
• 01 elevador social
• 01 elevador de serviço
• 01 elevador de emergência (compartilhado com o residencial, disponível em caso de sinistro)

Características:
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sauna
• Spa