Studio à Venda, 23m², 1 Banheiro - Brooklin Novo - São Paulo

Um residencial que reúneestilo, conveniência e serviçosem uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. OBrooklin Studios by Lindenbergtraduz a excelência construtiva da marca Lindenberg em um projeto contemporâneo, pensado para quem busca praticidade no dia a dia, alto padrão de acabamento e localização privilegiada noBrooklin. Localizado naRua Nebraska, 220, o empreendimento oferece studios residenciais e não residenciais com metragens inteligentes, ideais tanto para moradia quanto para investimento. As unidades contam com serviços integrados que elevam a experiência de viver ou investir, incluindoportaria e recepção 24 horas, além de uma gama deserviços pay-per-useque trazem mais conforto, flexibilidade e comodidade ao cotidiano.

Osstudios residenciais variam de 22 a 27 m², enquanto osstudios não residenciais (NR)possuem metragens entre22 e 26 m², atendendo a diferentes perfis de uso, incluindo moradia, hospedagem e locação de curta ou longa duração, conforme a legislação vigente.

A localização é um dos grandes diferenciais: o Brooklin Studios está cercado por importantes polos corporativos, shoppings, restaurantes renomados, áreas verdes e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Um produto pensado para quem valorizamobilidade urbana,liquidezeretorno patrimonial.

• Empreendimento: Brooklin Studios by Lindenberg

• Endereço: Rua Nebraska, 220 – Brooklin – São Paulo/SP

• Realização: EZTEC e Lindenberg
• Projeto de Arquitetura: LE Arquitetos
• Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Estilo Arquitetônico: Contemporâneo

• Número de Torres: 2 torres
• Torre 1: Lindenberg Vista Brooklin
• Torre 2: Brooklin Studios by Lindenberg

Tipologia das Unidades:
• Studios Residenciais: 22 a 27 m²
• Studios Não Residenciais (NR): 22 a 26 m²

• Número Total de Unidades: 207 unidades
• Studios Não Residenciais: 124 unidades (1º ao 7º pavimento)
• Studios Residenciais: 83 unidades (8º ao 12º pavimento)

• Unidades por Andar: 18 unidades por pavimento
• Número de Pavimentos: 12 pavimentos (térreo com lazer)
• Número de Elevadores: 2 elevadores

Áreas Comuns:
• Hall
• Coworking
• Espaço Festas e Jogos
• Lavanderia
• Fitness
• Central Delivery

Serviços Obrigatórios:
• Portaria e recepção 24 horas
• Cleaning Service (para unidades não residenciais)

Serviços Opcionais (Pay-Per-Use):
• Home Repair
• Laundry & Repair
• Convenience (compras e entregas)
• Pet Care
• Beauty Care
• Massage Time
• Personal Trainer

Observações Importantes:
• Serviços prestados por terceiros, conforme convenção de condomínio
• Studios NR enquadrados como unidades de serviço de hospedagem ou moradia, conforme legislação municipal vigente

Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Internet / WiFi
• Lavanderia Coletiva
• Piso Porcelanato
• Sala de Jogos