Studio à Venda, 27m², 1 Banheiro - Brooklin Paulista - São Paulo

OGO Portugalé um empreendimento de studios localizado na, noBrooklin, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, reconhecida pela combinação entre mobilidade, conveniência, infraestrutura urbana e proximidade com os principais polos corporativos da cidade. Desenvolvido pela, o projeto reúnearquitetura assinada por Jonas Birger Arquitetura,paisagismo da TAGU – Construindo Paisagensedecoração de Gui Mattos, traduzindo uma proposta contemporânea com foco em praticidade, conforto e funcionalidade para o estilo de vida urbano. Implantado em um terreno de, o empreendimento conta com214 unidadese apresenta tipologia destudios com metragens entre aproximadamente 25 m² e 30 m², além de plantas com áreas específicas como26,48 m², conforme apresentado nos materiais. Localizado ao lado doBosque do Brookline com acesso facilitado a regiões comoCampo Belo, Vila Olímpia, Moema e Itaim, o GO Portugal se beneficia de uma infraestrutura completa ao redor, incluindo mercados, restaurantes, academias, parques e centros comerciais, além de mobilidade estratégica com destaque para a proximidade com aEstação Campo Belo. O projeto foi concebido para oferecer um estilo de vida dinâmico e conectado, com áreas comuns que facilitam a rotina e ampliam a experiência de morar, incluindopiscina no rooftop,espaço gourmet com terraço integrado,academia equipada,coworking,lavanderia compartilhada,bicicletário,pet playesafe storage, além de conveniências como vending machine e serviços integrados. Outro diferencial relevante é a integração com o conceitoSmarthome Even, que permite ao morador acessar serviços, gerenciar entregas, interagir com o condomínio e resolver demandas do dia a dia diretamente pelo aplicativo, oferecendo uma experiência mais prática, conectada e eficiente. O empreendimento também se destaca pela infraestrutura de segurança e tecnologia, comguarita com vidro blindado,controle de acesso,infraestrutura para proteção perimetral,iluminação externa setorizadae soluções construtivas voltadas à eficiência e durabilidade. Com proposta compacta, localização estratégica, serviços integrados e estrutura pensada para o dia a dia urbano, oGO Portugalse posiciona como uma excelente opção para quem buscamobilidade, praticidade e potencial de investimentoem uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

• Empreendimento: GO Portugal

• Bairro: Brooklin
• Cidade: São Paulo - SP

• Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Paisagismo: TAGU – Construindo Paisagens
• Decoração: Gui Mattos

• Total de unidades: 214 unidades

Tipologia:
• Studios: aproximadamente 25 m² a 30 m²
• Planta referência: aproximadamente 26,48 m²

Implantação e estrutura:
• Torre residencial vertical
• Empreendimento com unidades compactas e funcionais

Lazer e áreas comuns:
• Piscina no rooftop
• Espaço gourmet com terraço integrado
• Academia equipada
• Coworking
• Lavanderia compartilhada
• Bicicletário
• Pet play
• Safe storage
• Vending machine

Infraestrutura e tecnologia:
• Smarthome Even (gestão via aplicativo)
• Gestão inteligente do condomínio
• Controle de acesso e visitantes
• Gestão de entregas
• Wi-Fi nas áreas comuns (quando aplicável)
• Armários inteligentes
• Telas informativas

Serviços e conveniências:
• Personal trainer (pay per use)
• Limpeza das unidades
• Pequenos reparos
• Higienização de estofados
• Serviço de passadoria
• Pet care (externo)
• Serviços de estética e bem-estar

Segurança:
• Guarita com vidro blindado
• Infraestrutura para proteção perimetral
• CFTV (infraestrutura)
• Iluminação externa setorizada

Sustentabilidade e ESG:
• Iluminação LED com baixo consumo
• Reaproveitamento de águas pluviais
• Equipamentos economizadores de água
• Coleta seletiva de resíduos
• Práticas ESG aplicadas em todas as fases do projeto

Localização e mobilidade:
• Estação Campo Belo: aproximadamente 2 min de bike
• Bosque do Brooklin: 3 min a pé
• Natural da Terra: 2 min a pé
• Shopping Morumbi: 7 min de carro
• Parque do Povo: 6 min de carro
• Parque Ibirapuera: 10 min de carro
• Regiões próximas: Campo Belo, Vila Olímpia, Moema, Itaim

Observações legais:

• Projeto sujeito a alterações conforme órgãos públicos e memorial descritivo
• Imagens meramente ilustrativas
• Vegetação entregue conforme projeto paisagístico, ainda jovem
• Móveis e decoração não fazem parte do contrato

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Sala de Reunião