Studio à Venda, 34m², 1 Banheiro - Itaim Bibi - São Paulo

J329 Itaim – ResidencialLocalizado naRua Joaquim Floriano, 329, no coração doItaim Bibi, o J329 Itaim nasce naintersecção entre arte, arquitetura, design e inovação. Um empreendimento que traduz a linguagem daarquitetura contemporânea internacional, pensado para um público que valorizaestética, funcionalidade e bem-estarem um dos endereços mais desejados de São Paulo. Assinado pelo premiado escritóriofranco-brasileiro Triptyque Architecture, com paisagismo desenvolvido pelo renomadoescritório Hanazaki, o projeto se destaca pela sua proposta autoral, linhas marcantes e integração entre espaços internos e externos. Cada detalhe foi concebido para criar uma experiência de morar onde aarquitetura transcende a excelênciae oextraordinário se torna padrão.

O J329 Itaim oferece uma variedade de tipologias que atendem diferentes estilos de vida, comapartamentos de 1 a 3 dormitórios, metragens entre38 e 152m², além deunidades duplexe opçõesSmart (NR / Serviço de Moradia). As plantas privilegiamdistribuição inteligente, conforto e soluções contemporâneas que dialogam com a dinâmica urbana do Itaim.

As áreas comuns foram projetadas como extensões naturais das residências, promovendoconvivência, relaxamento e qualidade de vida. Piscinas, spa, academia, espaços de trabalho e lazer se integram a ambientes de design sofisticado, criando uma atmosfera equilibrada entre o ritmo da cidade e o bem-estar cotidiano.

Resultado da união entreBenx IncorporadoraeTellus Investimentos, duas referências no desenvolvimento imobiliário de alto padrão, o J329 Itaim representa umanova forma de viver o luxo urbano, aliando localização estratégica, arquitetura autoral e fortepotencial de valorização patrimonial.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: J329 Itaim – Residencial
• Endereço: Rua Joaquim Floriano, 329 – Itaim Bibi – São Paulo/SP – CEP 04534-010

• Incorporação: Benx Incorporadora
• Parceria: Tellus Investimentos
• Finalidade: Residencial e Serviço de Moradia (NR)

Tipologias e Metragens:
• Apartamentos 1 dormitório: 38m² a 52m²
• Apartamentos 2 dormitórios (2 suítes): 76m² a 98m²
• Duplex 1 suíte: 77m²
• Duplex 3 suítes: 152m²
• Studios Smart (NR): 34m² e 51m²
• Garden Smart (NR): 58m² a 131m²

• Dormitórios: 1 a 3
• Suítes: 1 a 3
• Vagas de Garagem: 0 a 2

• Projeto Arquitetônico: Triptyque Architecture
• Paisagismo: Hanazaki Paisagismo

Lazer e Áreas Comuns:
• Academia
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina com raia
• Spa e sauna
• Deck molhado
• Fire place
• Lounge
• Bar
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Coworking
• Churrasqueira condominial
• Lavanderia
• Pet place

Segurança e Conveniência:
• Portaria
• Segurança 24 horas
• Elevador social
• Elevador de serviço

Observações:
• As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento poderá sofrer alterações conforme aprovação legal e Memorial Descritivo.

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Lounge
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• RoofTop
• Sala de Reunião