Studio à Venda, 23m², 1 Banheiro - Vila Madalena - São Paulo

Isla Vila MadalenaLocalizado naVila Madalena, um dos bairros com melhor qualidade de vida da zona oeste de São Paulo, o Isla surge em um endereço que combinatranquilidade, mobilidade e bem-estar. A poucos metros daestação de metrô Vila Madalena, o projeto oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Implantado em um terreno de, o empreendimento apresenta um conceito contemporâneo e funcional, desenvolvido para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e design. As unidades contam complantas inteligentes de 23 m² a 28 m², ideais para morar ou investir, refletindo um novo estilo de viver urbano, dinâmico e conectado.

As áreas comuns foram pensadas para otimizar a rotina e incentivar a convivência, comlobby, lounge coworking, bicicletário, fitness e lavanderia, proporcionando soluções práticas e alinhadas ao estilo de vida moderno.

Rua Paulistânia, 555— o futuro lançamento da Trisul na Vila Madalena, em um endereço que traduz o equilíbrio entre localização estratégica e qualidade de vida.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: Studios – Torre B

Endereço:
• Rua Paulistânia, 555 – Vila Madalena – São Paulo/SP

Torre B | Studios:
• 16 pavimentos
• Subsolo Intermediário: Lazer
• Térreo: Acesso e lazer
• 1º ao 5º Pavimento: Studios NR
• 6º Pavimento: Studios R Garden
• 7º ao 14º Pavimento: Studios R

Elevadores:
• 02 elevadores

Total de unidades:
• 224 unidades

Tipologias:
• Studios NR – 80 unidades
• Studios R
• Studios R Garden

Metragens:
• Studios NR: 26,29 m² a 27,97 m²
• Studios R: 22,64 m² a 24,45 m²
• Studios R Garden: 27,32 m² a 28,77 m²

Distribuição das Unidades:
Studios NR:
• 05 unidades – 27,58 m²
• 05 unidades – 26,29 m²
• 55 unidades – 26,77 m²
• 10 unidades – 27,97 m²
• 05 unidades – 26,95 m²

Studios R:
• 08 unidades – 24,06 m²
• 08 unidades – 22,64 m²
• 88 unidades – 22,96 m²
• 16 unidades – 24,45 m²
• 08 unidades – 23,48 m²

Studios R Garden:
• 01 unidade – 28,38 m²
• 01 unidade – 27,32 m²
• 11 unidades – 27,64 m²
• 02 unidades – 28,77 m²
• 01 unidade – 27,74 m²

Diferenciais das Unidades:
• Piso interno nivelado ao terraço, proporcionando maior integração dos ambientes
• Brises metálicos fixos e deslizantes nos terraços
• Água quente no lavatório e chuveiro
• Infraestrutura completa para ar-condicionado (dreno e carga elétrica)
• Ponto para depurador
• Paredes internas em drywall com consultoria de conforto acústico e térmico
• Banheiro entregue com piso em porcelanato e bancada em granito
• Bancada de granito preto na cozinha
• Floreiras com irrigação automática em unidades específicas
• Ponto USB nas unidades
• Forro entregue com pé-direito de 2,50 m nas áreas principais
• Medição individual de água

Áreas Comuns – Uso Exclusivo dos Studios:
• Lobby / Concierge – 84 m²
• Bicicletário – 21 m²
• Delivery – 6 m²
• Lavanderia – 22 m²
• Lounge / Coworking – 110 m²
• Sala de Reunião – 16 m²
• Fitness – 58 m²

Infraestrutura do Empreendimento:
• Empreendimento com certificação AQUA
• Gerador de emergência para áreas essenciais
• Sistema de aquecimento de água central
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns
• Sistema de CFTV e controle de acesso
• Tubulação seca para internet e TV nas áreas comuns

Observação:
• Não há vagas de veículos nem armários privativos para as unidades de studios.

Valor de condomínio (previsão):
• Entre R$ 260,00 e R$ 340,00 – referência maio/2022

Características:
• Ar Condicionado
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Sala de Jogos
• Salão de Festas