Studio à Venda, 23m², 1 Banheiro - Vila Mariana - São Paulo

Le Petit Vila Marianaé um empreendimento de studios residenciais localizado naRua Vergueiro, em um dos eixos mais completos e valorizados daVila Mariana, com fácil acesso ao metrô, às principais vias da região e a uma ampla oferta de serviços, comércio e universidades.

O projeto foi concebido para quem buscapraticidade, mobilidade urbana e alto potencial de rentabilidade, oferecendo studios de23 m2 a 34 m2com plantas inteligentes, excelente aproveitamento de espaço e ambientes integrados.

As áreas comuns foram pensadas como extensões do apartamento, reunindo espaços para trabalhar, conviver e relaxar, comcoworking,praça gourmet,espaço gourmet,lavanderia,fitnessepraça solarium, além delazer na coberturacom vista privilegiada.

Com arquitetura assinada porLE Arquitetos, decoração deDébora Aguiar Arquitetose paisagismo deBenedito Abbud, o Le Petit Vila Mariana traduz um conceito contemporâneo de morar bem em localização estratégica.Vila Marianaé um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, reconhecido por suaexcelente infraestrutura urbana, alto padrão de serviços e localização estratégica, oferecendo fácil acesso aos principais eixos da cidade, comoAvenida Paulista,Avenida Vergueiro,Rua Domingos de Moraise importantes corredores de transporte público.

Com perfil predominantemente residencial e atmosfera arborizada, a Vila Mariana combinaqualidade de vida, mobilidade e conveniência, atendendo moradores que buscam viver perto de tudo sem abrir mão de tranquilidade e conforto.

A região está próxima aoParque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques urbanos da América Latina, além de estar inserida em um eixo cultural e educacional relevante, com universidades, colégios tradicionais, hospitais de referência, centros culturais, teatros e museus.

A Vila Mariana também se destaca pela ampla oferta gastronômica, reunindorestaurantes renomados, bares, cafés, padarias artesanais e empórios, além de shoppings, supermercados, academias, farmácias e serviços essenciais, proporcionando um dia a dia prático e funcional.

Com forte demanda por moradia e locação, o bairro apresentaalta liquidez imobiliáriae constante valorização, sendo uma excelente escolha tanto para quem deseja morar quanto para quem buscainvestimento imobiliário seguroem São Paulo.

Viver naVila Marianaé escolher um endereço completo, que equilibra mobilidade, lazer, infraestrutura e qualidade de vida, consolidando-se como um dos melhores bairros para se morar na capital paulista.

Empreendimento:
• Nome: Le Petit Vila Mariana
• Tipologia: Studios residenciais
• Torre: Única

Localização:
• Rua Vergueiro – Vila Mariana – São Paulo/SP

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: LE Arquitetos
• Decoração: Débora Aguiar Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud

Total de unidades:
• 96 unidades

Tipologias:
• Studios de 23 m² a 34 m²

Pavimentos:
• 14 pavimentos
• 01 subsolo (áreas técnicas)
• Térreo (apoio NR e loja)
• 1º pavimento (acesso Rua Vergueiro)
• 02 pavimentos de flats
• 08 pavimentos tipo
• Lazer na cobertura

Unidades por pavimento:
• 10 unidades por andar

Áreas comuns – acesso:
• Acesso social de pedestres
• Acesso flats
• Acesso loja
• Lobby
• Hall de elevadores
• Delivery space

Lazer – pavimento dedicado:
• Praça gourmet
• Espaço gourmet
• Coworking
• Lavanderia
• Fitness
• Praça solarium

Características:
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Piso Porcelanato