Studio à Venda, 28m², 1 Banheiro - Vila Mariana - São Paulo

Jota Studios by Lindenbergé um empreendimento contemporâneo que traduz o encontro entre design, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. Desenvolvido pelaAdolpho Lindenberg em parceria com a Eztec, o projeto apresenta studios inteligentes, com lazer completo e serviços que facilitam o dia a dia, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Localizado naRua Joaquim Távora, 160, esquina com a Rua Gregório Serrão, o Jota Studios está entre os Parques Ibirapuera e Aclimação, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e às estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, reunindo mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. O empreendimento conta comstudios a partir de 22 m²e unidades NR de 25 m² a 31 m², com plantas modernas, excelente iluminação natural e soluções construtivas que priorizam conforto acústico e praticidade. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, oferecendo piscina de 20 metros, fitness, coworking, churrasqueira e lavanderia. Com arquitetura assinada peloLE Arquitetos, interiores deCarlos Rossie paisagismo deBenedito Abbud, o Jota Studios by Lindenberg representa uma oportunidade única de viver ou investir em um projeto com padrão construtivo reconhecido e localização estratégica.

• Incorporação: Gregório Empreendimento Imobiliário SPE LTDA
• Construção: Adolpho Lindenberg e Eztec
• Projeto de Arquitetura: LE Arquitetos
• Projeto de Interiores: Carlos Rossi
• Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

• Número de Torres: 1

• Total de Unidades: 146 unidades (57 Studios + 89 NR)
• Pavimentos: 3 pavimentos de Studios + 5 pavimentos de NR + Térreo

• Studios: 22 m² a 30 m²
• Unidades NR: 25 m² a 31 m² (finais 07 a 25)

• Tipologia: 1 dormitório | 1 banheiro | terraço | terraço técnico

• Elevadores: 2 elevadores

Diferenciais das Áreas Privativas:
• Atenuação acústica no piso
• Sistema central de aquecimento a gás (água quente no chuveiro)
• Porcelanato entregue no terraço e banheiro
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (carga e dreno)

Diferenciais das Áreas Comuns (Studios):
• Piscina adulto com 20 metros de comprimento
• Churrasqueira
• Central Delivery
• Fitness
• Coworking
• Lavanderia
• Atenuação acústica nas áreas técnicas
• Vestiário para funcionários

Serviços Pay-Per-Use:
• Concierge
• Cleaning Service (limpeza e arrumação)
• Laundry & Repair (lavanderia e pequenos reparos)
• Home Repair (manutenção do apartamento)
• Convenience (entrega de supermercado)
• Personal Trainer
• Dog Walker

• Observação: Todas as áreas comuns dos studios serão compartilhadas com as unidades NR 1-12, conforme legislação municipal.

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico