Studio à Venda, 26m², 1 Banheiro - Vila Prudente - São Paulo

Raízes Reserva Moocaé um empreendimento de grande escala da Mitre Realty que redefine o conceito de morar bem na Mooca, combinando arquitetura contemporânea, lazer elevado e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Implantado em um terreno de, o projeto é composto por4 torres independentes— Jequitibá, Angelim, Ypê Roxo e Ypê Amarelo (Studios) — totalizando542 unidades, com acessos separados para residenciais e studios, garantindo organização, fluidez e exclusividade. O mix de tipologias contempla apartamentos de66 m², 67 m², 68 m², 85 m² e 119 m², além de179 studios de 26 m² e 28 m², atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam liquidez e valorização. O grande destaque do projeto é olazer elevado no rooftop com 4 piscinas, sendo 3 destinadas às unidades residenciais, criando uma experiência diferenciada de bem-estar, convivência e exclusividade. Localizado na, a poucos minutos do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece mobilidade estratégica, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.

• Empreendimento: Raízes Reserva Mooca
• Realização e Construção: Mitre Realty
• Intermediação: Mitre Vendas
• Projeto Arquitetônico: Jonas Birger
• Paisagismo: Beth Miyazaki
• Projeto de Interiores: Archieve
• Estilo Arquitetônico: Contemporâneo

• Total de Torres: 4 (3 residenciais + 1 studios)
• Total de Unidades: 542
• Total de Lojas: 4
• Elevadores: 17

Pavimentos por Torre:
• Jequitibá (A) – 24 pavimentos + Rooftop
• Angelim (B) – 24 pavimentos + Rooftop
• Ypê Roxo (C) – 23 pavimentos
• Ypê Amarelo (Studios) – 11 pavimentos

Tipologias Residenciais:
• 119 m² – 3 suítes – 2 vagas determinadas
• 85 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga determinada
• 69 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 67 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga

Studios:
• 179 unidades
• 26 m²
• 28 m²
• Studios entregues com piso laminado

Lojas:
• LJ1 – 35 m²
• LJ2 – 344 m²
• LJ3 – 223 m²
• LJ4 – 452 m² + 18 vagas (estacionamento bolsão)

Lazer Residencial – Rooftop:
• 4 Piscinas (3 de uso comum residencial)
• Solarium
• Espaço Gourmet
• Sports Bar
• Sauna
• Lareira
• Churrasqueira com terraço
• Fitness
• Pet Place

Lazer e Infraestrutura Geral:
• Acessos independentes para residenciais e studios
• Portarias exclusivas
• Bicicletário
• Área para delivery
• Serviço pay-per-use by Atlantica

Diferenciais Construtivos:
• Piso nivelado entre living e terraço
• Fechadura eletrônica
• Carga elétrica e dreno para ar-condicionado
• Ponto de água quente nas bancadas
• Ponto para lava e seca
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Churrasqueira a carvão nas unidades residenciais

Características:
• Bicicletário
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Lavanderia Coletiva
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas