Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Butantã - São Paulo

Vértice Butantãé um projeto implantado em terreno de, com torre única e conceito contemporâneo que integra moradia, conveniência e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado naRua Martins, a poucos metros daEstação Butantãe com acesso facilitado àAv. Brigadeiro Faria Lima,Av. Eng. Luís Carlos Berrinie principais eixos corporativos da cidade, o empreendimento combina conectividade urbana com infraestrutura completa ao redor. O projeto é dividido emResidenceseSmart Spaces, oferecendo desde plantas amplas de 2 e 3 dormitórios com terraço social e opção de churrasqueira a carvão, até studios funcionais com metragens inteligentes, ideais para moradia dinâmica ou investimento patrimonial. Com lazer estruturado, segurança reforçada e gerador atendendo elevadores e áreas estratégicas, o Vértice entrega uma proposta sólida para quem busca valorização, mobilidade e eficiência em um único endereço.

• Nome do Empreendimento: Vértice Butantã

• Número de Torres: 1

Endereços:
• Residences – Rua Martins, 143
• Smart Spaces – Rua Martins, 189

Número Total de Unidades:
• Total geral – 435 unidades
• Residences – 331 unidades residenciais
• Residences HMP – 104 unidades
• Smart Spaces HIS – 180 unidades

Número de Pavimentos – Residences:
• 31 pavimentos (3º ao 33º pavimento)

Número de Unidades por Pavimento – Residences:
• 3º ao 12º pavimento – 10 unidades
• 13º ao 22º pavimento – 12 unidades
• 23º pavimento – 10 unidades
• 24º pavimento – 8 unidades
• 25º e 26º pavimentos – 10 unidades
• 27º ao 32º pavimento – 11 unidades
• 33º pavimento – 7 unidades

Área Privativa – Residences:
• 246m² (Penthouse – 3 suítes, 32m² de área descoberta)
• 124m² (Penthouse – 3 dormitórios, 13m² de área descoberta)
• 120m² – 3 suítes
• 89m² – 3 dormitórios (1 suíte)
• 88m² – 3 dormitórios (1 suíte)
• 79m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 78m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 69m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 68m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 66m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 53m² – 2 dormitórios (1 suíte)

Residences HMP:
• 53m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 54m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 43m² – 2 dormitórios
• 40m² – 2 dormitórios
• 39m² – 2 dormitórios

Smart Spaces – HIS:
• 20 unidades de 38m² – 1 suíte
• 10 unidades de 28m² – Studio
• 20 unidades de 25m² – Studio
• 130 unidades de 24m² – Studio

Lojas:
• 4 lojas no total
• Loja 1 – 1º subsolo (acesso Rua Martins)
• Loja 2 – 1º subsolo (acesso Rua Martins)
• Loja 3 – Térreo (acesso Rua Miragaia)
• Loja 4 – Térreo (acesso Rua Miragaia)

Diferenciais – Áreas Privativas:
• Infraestrutura para medição individual de gás
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Ponto de água para filtro de bancada e geladeira
• Bacias com sistema Ecoflush
• Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
• Persiana de enrolar
• Sistema de medição de água instalado
• Terraço social nivelado com a sala
• Opção de churrasqueira a carvão no terraço (conforme planta)

Diferenciais – Áreas Comuns:
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Controle de acesso facial
• Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas de lazer
• Reuso de águas pluviais
• Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
• Gerador atendendo elevadores, bombas, portões e áreas comuns
• Ponto elétrico para bike
• Lavanderia compartilhada (Smart Spaces)

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavanderia Coletiva
• Mini Mercado
• Piscina
• Playground
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas