Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66m², 1 Banheiro, 1 Garagem - Santo Amaro - São Paulo

OHUB Brooklin by EZTECnasce como um conceito residencial contemporâneo que traduz o estilo de vida dinâmico da cidade de São Paulo, unindo mobilidade, conveniência e experiências em um único endereço estratégico no Brooklin.

Inserido no eixo de crescimento mais relevante da cidade, o empreendimento está localizado naRua do Estilo Barroco, a poucos passos daEstação Borba Gato (400 m)e daEstação Brooklin (650 m), além de estar a menos de 300 metros da Avenida Santo Amaro, conectando o morador de forma direta às principais regiões corporativas e comerciais de São Paulo.

O projeto está no coração do consolidado eixoBerrini – Chucri Zaidan, um dos principais polos corporativos do país, que reúne mais de 900 empresas e concentra uma demanda constante por moradia, especialmente voltada ao público executivo e investidores que buscam liquidez e rentabilidade em locação.

O conceito do HUB é claro:move, enjoy, link. Um residencial pensado para quem se movimenta, se conecta e vive a cidade em sua intensidade máxima. Com arquitetura contemporânea, o empreendimento integralojas no térreo, portaria 24 horas e uma infraestrutura completa, criando uma experiência urbana prática e funcional.

As áreas de lazer foram projetadas para proporcionar experiências únicas, com destaque para orooftop no 27º pavimento, inspirado no conceito internacional dehigh living, que prioriza convivência, contemplação e entretenimento nas alturas, com sky pool, lounge, coworking e espaços sociais com vista panorâmica da cidade.

O lazer se estende também ao térreo e áreas comuns, com ambientes que incluem salão de festas, fitness completo, brinquedoteca, playground, pet place, mini market, delivery space e diversos espaços de convivência, todos pensados para atender a rotina moderna com praticidade e bem-estar.

As unidades foram desenvolvidas com plantas inteligentes e funcionais, atendendo diferentes perfis de público, comstudios a partir de 24 m² até apartamentos de 66 m² com até 2 dormitórios, permitindo tanto o uso residencial quanto estratégias de investimento em locação, especialmente em função da proximidade com o metrô e polos empresariais.

O empreendimento também se destaca pela oferta deserviços pay-per-use, que elevam o nível de conveniência e transformam o dia a dia do morador, incluindo limpeza, manutenção, lavanderia, personal trainer, pet care, beauty care e concierge, alinhando o conceito residencial ao padrão de serviços de hospitalidade urbana.

OHUB Brooklinrepresenta uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização, mobilidade, liquidez e um produto alinhado às novas demandas urbanas, consolidando-se como um ativo imobiliário moderno e altamente conectado à cidade.

• Nome do Empreendimento: HUB Brooklin by EZTEC
• Endereço: Rua do Estilo Barroco, 695
• Bairro: Brooklin
• Incorporação e Construção: EZTEC
• Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Projeto de Decoração: RS Interiores
• Estilo: Contemporâneo

Configuração do Empreendimento:
• 1 torre
• 412 unidades no total
• 286 unidades residenciais
• 126 unidades não residenciais (NR1-12)

Pavimentos:
• Subsolo – garagem
• Térreo – lazer
• 1º e 2º pavimentos – circulação vertical
• 3º ao 26º pavimentos – unidades residenciais e não residenciais
• 27º pavimento – rooftop com lazer

Unidades por Andar:
• 18 unidades (3º ao 22º pavimento)
• 14 unidades (23º ao 25º pavimento)
• 10 unidades (26º pavimento)

Tipologias Residenciais (R2V-4):
• 66,62 m² – 2 dormitórios
• 64,77 m² – 2 dormitórios
• 60,65 m² – 1 suíte
• 60,47 m² – 1 suíte
• 59,72 m² – 1 suíte
• 59,69 m² – 1 suíte
• 48,28 m² – 1 suíte
• 47,77 m² – 1 suíte

Studios Residenciais:
• 28,65 m²
• 27,95 m²
• 27,73 m²
• 27,10 m²
• 26,92 m²
• 25,99 m²

Studios HIS-2:
• 24 m² a 26,45 m²

Unidades Não Residenciais (NR1-12):
• 28,83 m² a 67,03 m²

Vagas:
• Finais 1 e 2 – 1 vaga de automóvel
• Finais 3 a 6 – vaga de moto (10º ao 12º pavimento)
• Finais 3 a 6 – 1 vaga de automóvel (13º ao 26º pavimento)

Elevadores:
• 6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)

Depósitos:
• Unidades finais 1 e 2 (2 dormitórios) do 21º ao 26º pavimento com direito a depósito determinado

Fachada:
• Arquitetura contemporânea
• Guarda-corpo em alumínio e vidro

Diferenciais das Unidades:
• Fechadura com controle de acesso
• Contrapiso com atenuação de ruído
• Persianas de enrolar nos dormitórios (exceto studios)
• Infraestrutura para ar-condicionado (opcional)
• Automação de persianas (opcional)
• Tomadas USB (opcional)
• Kit grill (opcional, exceto studios)

Áreas Comuns:
• Áreas entregues equipadas e decoradas
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Gerador para áreas comuns
• Totem para carregamento de carro elétrico
• Portaria com vidro de segurança
• Portaria e recepção 24 horas
• Torneiras com temporizador

Lazer – Térreo:
• Acesso social e serviço
• Lobby
• Salão de festas
• Lounge festas

Lazer – Rooftop (27º pavimento):
• Sky pool
• Deck molhado
• Solarium
• Sky lounge bar
• Coworking
• Lavanderia
• Salão de jogos
• Fitness
• Fitness outdoor
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place
• Mini market
• Delivery space
• Belvedere

Diferenciais do Lazer:
• Rooftop com conceito high living
• Lazer distribuído entre térreo e topo do edifício

Serviços Pay-Per-Use:
• Home repair
• Laundry & repair
• Convenience (compras e entregas)
• Cleaning service
• Pet care
• Beauty care
• Massage time
• Personal trainer

Serviços Inclusos / Estruturais:
• Portaria 24 horas
• Recepção
• Serviços de limpeza (obrigatórios para unidades NR)

Diferenciais do Projeto:
• Localização a poucos passos do metrô
• Inserido no eixo Berrini / Chucri Zaidan
• Alta liquidez para locação
• Perfil ideal para investidores e público jovem urbano
• Conceito coliving e high living
• Produto alinhado às tendências de moradia contemporânea
• Alto padrão construtivo EZTEC

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa