Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Carrão - São Paulo

OVitrine Tatuapé by Diálogo Engenhariaé um empreendimento residencial implantado em um terreno de, localizado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O bairro do Tatuapé reúne infraestrutura completa de comércio, serviços, educação, saúde e mobilidade, sendo reconhecido como um dos polos imobiliários mais dinâmicos da cidade. Com23 pavimentos residenciaise226 unidades, o projeto oferece ampla variedade de tipologias que atendem desde famílias em busca de funcionalidade até compradores que priorizam maior área privativa e conforto. As metragens variam de68 m² a 103 m², além de coberturas tipoPenthouse com até 173 m². As plantas contemplam configurações de2 dormitórios com suíte,3 dormitórios com suítee3 suítes, com layouts voltados à integração dos ambientes sociais, iluminação natural e aproveitamento eficiente dos espaços. O condomínio adota o conceito de lazer completo, com áreas distribuídas entre os pavimentos e subsolos, incluindo piscina com raia de 25 metros, fitness de grande porte, salões de festas, quadra recreativa e espaços voltados ao convívio familiar. Situado em um eixo estratégico do bairro, o empreendimento proporciona fácil acesso a importantes vias e pontos de interesse, comoRadial Leste,Shopping Anália Franco,Parque Municipal do Tatuapé, instituições de ensino e centros culturais, reforçando a conveniência e o potencial de valorização da localização. Desenvolvido pelaDiálogo Engenharia, construtora consolidada na Zona Leste, o Vitrine Tatuapé representa uma oportunidade consistente tanto para moradia quanto para investimento em um bairro com demanda contínua e infraestrutura madura.

Empreendimento:
• Nome: Vitrine Tatuapé by Diálogo Engenharia
• Tipologia: Residencial vertical
• Número de torres: 1 torre

Terreno:

Pavimentos:
• 23 pavimentos residenciais

Total de unidades:
• 226 unidades residenciais

Áreas privativas das unidades:
• 68 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
• 70 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
• 92 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
• 103 m² — 3 suítes
• 162 m² — Penthouse — 3 dormitórios (1 suíte)
• 173 m² — Penthouse — 3 suítes

Lojas comerciais:
• Loja 1 — 249 m²
• Loja 2 — 269 m²

Lazer e áreas comuns:
• Piscina adulto com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Fitness com 228 m²
• Fitness externo
• Salão de festas com 170 m²
• Salão de festas teens com 202 m²
• Salão de jogos adulto com bar — 125 m²
• Espaço gourmet — 89 m²
• Quadra recreativa
• Brinquedoteca
• Playground
• Sauna e área de descanso
• 2 churrasqueiras cobertas com forno para pizza
• Solarium
• Praça de encontro

Áreas no térreo e subsolos:
• Lobby com pé-direito duplo
• Coworking com sala de reunião
• Minimercado
• Delivery
• Pet place
• Bicicletário
• Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinza

Diferenciais das áreas comuns:
• Infraestrutura para ar-condicionado em áreas coletivas
• Biometria nos acessos e no fitness
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Iluminação LED
• Portaria com vidros e portas blindadas
• Gerador para elevadores e áreas essenciais
• Ponto elétrico para recarga de veículos
• Bicicletário com ponto elétrico

Diferenciais das unidades:
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitórios
• Área técnica para condensadoras
• Tomadas USB nos dormitórios
• Persianas de enrolar
• Medição individual de água
• Infraestrutura para medição de gás
• Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
• Ponto de água para filtro e geladeira
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Bacias com sistema Ecoflush

Localização — proximidades:
• 9 min da Av. Radial Leste
• 20 min a pé da Estação Carrão
• 4 min do Teatro Eva Wilma
• 9 min de bike do Parque Municipal do Tatuapé
• 15 min do Shopping Anália Franco
• 8 min a pé da Fatec Tatuapé
• 7 min do Hospital Anália Franco

Realização e construção:
• Diálogo Engenharia

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Piscina
• Piscina Infantil
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas