Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Carrão - São Paulo

OLandmark Tatuapé by Diálogoé um empreendimento residencial localizado naRua Coronel Sousa Reis — Tatuapé — Zona Leste de São Paulo, em uma região consolidada com ampla infraestrutura urbana, mobilidade e forte demanda habitacional. Implantado em um terreno de, o projeto foi concebido para atender ao público familiar que busca conforto, funcionalidade e localização estratégica. Um dos principais diferenciais é a mobilidade, estando a aproximadamente250 metros da Estação Carrão — Linha 3 Vermelha do Metrô, permitindo deslocamento rápido para o Centro, Avenida Paulista e demais regiões da cidade. No entorno imediato encontram-se serviços essenciais e equipamentos urbanos relevantes, comoShopping Metrô Tatuapé,Parque do Piqueri, supermercados, academias, farmácias e instituições de ensino. O empreendimento é composto portorre únicacom27 pavimentos residenciaise pavimento superior exclusivo para unidadesPenthouse, garantindo maior privacidade nas unidades mais altas. As tipologias incluem apartamentos de2 dormitórios (1 suíte),3 dormitórios (1 suíte com lavabo)e3 suítes, com metragens que variam aproximadamente entre75 m² e 122 m², além de coberturas com até196 m²e amplos terraços descobertos. As plantas priorizam integração dos ambientes sociais, boa ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto no uso cotidiano. No térreo, o projeto conta com oDiálogo Mall, composto por lojas comerciais que agregam conveniência ao dia a dia dos moradores. O lazer foi planejado como um clube residencial completo, com áreas voltadas ao bem-estar, convivência e atividades esportivas, incluindopiscina adulto,piscina infantil,fitness com 151 m²,salão de festas com 154 m²,quadra recreativa,sauna com área de descanso,espaço gourmet,churrasqueira com forno para pizza, além de áreas infantis e de convivência. Com projeto arquitetônico do escritórioLE Arquitetos, paisagismo assinado porMartha Gaviãoe interiores porFernanda ABS, o Landmark Tatuapé apresenta soluções contemporâneas alinhadas ao padrão construtivo daDiálogo Engenharia, consolidando-se como uma opção consistente para moradia permanente ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.

Empreendimento:
• Nome: Landmark Tatuapé by Diálogo
• Tipologia: Residencial vertical
• Número de torres: 1 torre

Localização:
• Endereço: Rua Coronel Sousa Reis — Tatuapé — São Paulo
• Metrô: 250 metros da Estação Carrão

Terreno:

Pavimentos:
• 27 pavimentos residenciais (4º ao 29º)
• 30º pavimento — Penthouse

Unidades por pavimento:
• 8 unidades por andar
• 4 unidades no pavimento Penthouse

Total de unidades:
• 212 unidades residenciais

Tipologias:
• 3 suítes
• 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
• 2 dormitórios (1 suíte)

Áreas privativas:
• 75 m² a 122 m² — unidades tipo
• 172 m² a 196 m² — unidades Penthouse

Diálogo Mall:
• Loja 1: 512 m²
• Loja 2: 273 m²

Lazer e bem-estar:
• Fitness com 151 m²
• Fitness externo
• Salão de festas com 154 m²
• Espaço gourmet
• Churrasqueira com forno para pizza
• Quadra recreativa
• Sauna com ducha e área de descanso
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Solarium
• Playground
• Brinquedoteca
• Tecball
• Terraço coberto para jogos
• Ducha da piscina

Projetos:
• Arquitetura: LE Arquitetos
• Paisagismo: Martha Gavião
• Interiores: Fernanda ABS
• Realização e construção: Diálogo Engenharia

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas