Apartamento com 2 Quartos à Venda, 82m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Mariana - São Paulo

THE PALACE OASIS | CYRELA – UM NOVO PADRÃO DE SOFISTICAÇÃO E EXPERIÊNCIA SENSORIAL NA VILA MARIANAOThe Palace Oasisé um empreendimento que transcende o conceito tradicional de moradia, propondo uma experiência única onde arquitetura, sensorialidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Inspirado em referências que mesclam o clássico e o contemporâneo, o projeto traduz afusão entre o real e o surreal, criando ambientes que despertam os sentidos e elevam o padrão de viver.cada detalhe foi pensado para provocar sensações e criar experiências, consolidando um conceito de alto padrão que vai além do visual e se conecta com o estilo de vida. O lobby, compé-direito duplo, reforça a imponência do projeto, entregando um ambiente sofisticado, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. A fachada evidencia a verticalidade e elegância do empreendimento, destacando sua presença marcante na paisagem urbana da Vila Mariana. O lazer foi concebido como um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa para diferentes perfis de moradores. Entre os destaques estão apiscina descoberta com vista aberta, piscina coberta, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, fitness completo e áreas externas planejadas para convivência e bem-estar. O projeto se diferencia ainda pela presença de umaquadra de tênis exclusiva com lounge de apoio, reforçando o posicionamento de alto padrão e oferecendo uma experiência rara dentro da cidade de São Paulo. As unidades foram projetadas com inteligência e flexibilidade, contemplando plantas de76 m² a 129,5 m², com opções que variam entre 1 suíte até 3 suítes, além de configurações com ampliação de living e integração total dos ambientes. Os apartamentos contam comterraço com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado e soluções que privilegiam iluminação natural e ventilação cruzada. Localizado naRua Domingos de Morais, 270 – Vila Mariana, o empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos da cidade, com fácil acesso àAvenida Paulista, além de proximidade com as estaçõesAna Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. A região oferece uma infraestrutura completa, com destaque paraParque Ibirapuera, Parque da Aclimação, ESPM, Belas Artes, Hospital Oswaldo Cruz, HCor, além de ampla oferta gastronômica, cultural e de serviços. O empreendimento segue os critérios da certificaçãoAQUA-HQE, garantindo práticas sustentáveis como redução no consumo de água e energia, melhor desempenho ambiental e maior conforto térmico, acústico e visual para os moradores.O The Palace Oasis é a materialização de um novo patamar de moradia, onde o extraordinário deixa de ser exceção e passa a ser rotina.

• EMPREENDIMENTO: The Palace Oasis
• LOCALIZAÇÃO: Rua Domingos de Morais, 270 – Vila Mariana – São Paulo/SP
• INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 09 Empreendimentos Imobiliários Ltda
• COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela Brazil Realty S/A (CRECI 17592-J)
• PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA Arquitetos e Associados
• PAISAGISMO: Benedito Abbud
• INTERIORES: Vivian Coser Arquitetura

• TORRE: Torre única
• PAVIMENTOS: Térreo + pavimentos de lazer + pavimentos tipo

ACESSOS E TÉRREO:
• Acesso social
• Lobby
• Elevador social
• Elevador de emergência

LAZER – 1º PAVIMENTO:
• Fitness
• Playground
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Piscina descoberta
• Solarium
• Piscina coberta
• Sauna úmida
• Sauna seca

LAZER – 2º PAVIMENTO:
• Quadra de tênis
• Lounge de apoio à quadra

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
• 76 m² – 2 dormitórios
• 76 m² – opção 1 suíte + cozinha aberta
• 83 m² – 2 suítes
• 83 m² – opção com cozinha ampliada
• 112,5 m² – 3 dormitórios
• 112,5 m² – opção 2 suítes com sala ampliada
• 129,5 m² – 3 suítes
• 129,5 m² – opção 2 suítes com cozinha aberta

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
• Terraço com churrasqueira a carvão
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios
• Terraço íntimo na suíte master
• Ventilação natural em banheiros (conforme planta)
• Lavabo
• Banho master com cuba dupla (tipologias específicas)
• Cozinha integrada ao living
• Opções de planta com ampliação de ambientes

DIFERENCIAIS DO PROJETO:
• Arquitetura com conceito sensorial e imersivo
• Lobby com pé-direito duplo
• Clube completo de lazer
• Quadra de tênis exclusiva
• Integração entre áreas internas e externas
• Alto padrão construtivo Cyrela

LOCALIZAÇÃO – ENTORNO:
• Parque da Aclimação – 4 min
• Parque Ibirapuera – 13 min
• Shopping Pátio Paulista – 11 min
• Av. Paulista – 12 min
• Metrô Ana Rosa – 5 min
• Metrô Vila Mariana – 13 min
• ESPM – 13 min
• Belas Artes – 7 min
• Hospital Oswaldo Cruz – 9 min
• HCor – 12 min

SUSTENTABILIDADE – AQUA-HQE:
• Redução mínima de 20% no consumo de água
• Redução mínima de 20% no consumo de energia
• 80% de reaproveitamento de resíduos
• Ventilação cruzada em grande parte das unidades
• Gestão inteligente de resíduos
• Melhoria do conforto térmico, acústico e visual
• Calçadas ampliadas e paisagismo urbano

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Spa