Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47m², 2 Banheiros - Perdizes - São Paulo

Well Perdizesé um empreendimento residencial localizado naRua Cardoso de Almeida, 218, em Perdizes, São Paulo, desenvolvido para reunir moradia, mobilidade, lazer, conveniência e bem-estar em um dos bairros mais completos e desejados da cidade. O projeto apresenta uma proposta contemporânea, com apartamentos compactos e funcionais, áreas comuns distribuídas no térreo, no primeiro pavimento e na cobertura, além de soluções voltadas à rotina urbana, ao trabalho, ao esporte, à convivência e à qualidade de vida. Implantado em um terreno de, o empreendimento é composto por2 torres, denominadas Torre A e Torre B, totalizando. A Torre A possuitérreo, 24 andares e 25º pavimento com rooftop. A Torre B é formada portérreo e 25 andares. O conjunto apresenta unidades residenciais enquadradas comoHIS-2, unidadesR2Ve unidades não residenciaisNR1-12, conforme a destinação e a localização de cada unidade no empreendimento. As tipologias contemplamstudios, apartamentos de 1 dormitório, apartamentos de 2 dormitórios e apartamentos com 2 suítes, com metragens comerciais apresentadas entre25 m² e 51 m². O material identifica unidades de25 m², 27 m², 29 m², 30 m², 34 m², 37 m², 47 m² e 51 m², ressalvando que a metragem exata de cada unidade deverá ser verificada na respectiva NBR. A ficha técnica comercial informa138 studios de 30 m² classificados como NR,638 apartamentos de 1 dormitório com 25 m² enquadrados como HIS-2,402 apartamentos de 2 dormitórios entre 34 m² e 37 m²e74 apartamentos com 2 suítes entre 47 m² e 51 m². Na mesma ficha, a distribuição dos apartamentos de 2 dormitórios aparece como370 unidades de 35 m² e 32 unidades de 37 m². Entretanto, as plantas e os quadros de unidades do book identificam as unidades compactas dessa categoria como34 m². Por se tratar de materiais com informações divergentes, a metragem exata deverá ser confirmada na NBR e nos documentos definitivos do empreendimento. A plantaStart de 25 m²possui1 dormitório, banheiro, living integrado à cozinha e varanda. A planta é indicada para a Torre A, final 11, e para diversos finais da Torre B. O layout apresentado separa o dormitório do ambiente social e aproveita a área de forma funcional, com integração entre sala, cozinha e terraço. A plantaNow de 30 m²corresponde aostudio não residencial NR1-12, com dormitório e living integrados, cozinha, banheiro e espaço social. O material informa que essa tipologia está localizada naTorre B, em diferentes finais do1º ao 3º andar, embora os quadros gerais da Torre B indiquem unidades NR também no térreo e no 4º pavimento. A classificação e a destinação definitiva deverão observar o Memorial de Incorporação e a documentação do empreendimento. A plantaSpace de 34 m²possui2 dormitórios, banheiro, living, cozinha integrada e área de jantar. A planta é indicada para diferentes finais da Torre A e foi concebida para conciliar dois dormitórios com ambientes sociais compactos e funcionais. A plantaMax de 37 m²também possui2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de refeições. Essa configuração está associada aos finais 5 e 6 da Torre A e oferece uma distribuição com maior área privativa em relação à planta Space. A plantaPlus de 47 m²oferece2 suítes, living, cozinha, área de jantar, varanda e área de serviço. A tipologia é indicada para o final 19 da Torre A e se diferencia pela presença de duas suítes e pela organização dos ambientes íntimos em extremidades distintas da planta. A plantaPrime de 51 m²também possui2 suítes, living integrado, cozinha, jantar, varanda e área de serviço. Essa configuração está indicada para os finais 14 e 15 da Torre A e representa a maior metragem entre as plantas residenciais apresentadas no material.Todas as unidades possuem varanda, conforme a ficha técnica, e os dormitórios serão entregues compiso laminado, de acordo com o Memorial Descritivo. O empreendimento também prevê1 ponto de ar-condicionado por unidade, ampliando o conforto térmico dos apartamentos. O projeto foi estruturado a partir dos conceitosWell-Made,Well-NesseWell-Integrated. O conceito Well-Made está relacionado à piscina com raia de 25 metros e à evolução dos espaços. O conceito Well-Ness destaca o fitness com aproximadamente200 m². O conceito Well-Integrated ressalta a integração com a cidade e a proximidade doParque da Água Branca. A implantação do térreo reúneacesso social,acesso de serviço com clausura,lobby de entrada da Torre A,sala de expedição,coworking,sala multiúso destinada à futura instalação de minimercado,lavanderia coletiva,praça de convivência,praça do fogo,tênis de mesa,playground,hall da Torre B,brinquedoteca,espaço gourmet,apoio gourmet externo,salão de festas,pet care,fitness,fitness externo coberto,pet placeequadra de beach sports. O acesso social e o acesso de serviço são separados, comclausura, proporcionando maior organização e controle dos fluxos. A portaria possuidesign diferenciado, enquanto o lobby da Torre A apresenta pé-direito de3,20 metros, grandes aberturas, paisagismo interno, áreas de espera e espaços de permanência. Asala de expediçãofoi prevista para auxiliar no recebimento e na organização de encomendas. Ocoworkingapresenta áreas de trabalho individual e coletivo, mesa de reunião e estrutura para atividades profissionais. A proposta amplia a funcionalidade do condomínio e permite que moradores trabalhem ou realizem reuniões sem sair do empreendimento. Asala multiúsoserá entregue como espaço físico destinado à futura instalação de um minimercado. A incorporadora entregará somente o ambiente com piso e tomadas. A escolha da empresa operadora, bem como o fornecimento de mobiliário, equipamentos e a operação do serviço, ficará sob responsabilidade do condomínio, mediante deliberação em Assembleia Geral. Alavanderia coletivaserá entregue com infraestrutura para futura instalação de máquinas industriais de lavar e secar roupas. Os equipamentos não serão fornecidos pela incorporadora. O serviço poderá funcionar no modeloPay-Per-Use, mediante contratação de empresa especializada pelo condomínio, com disponibilização das máquinas em comodato. As áreas de convivência externas incluempraça de convivência,praça do fogoe área paratênis de mesa. A praça do fogo foi concebida como espaço de permanência e encontros ao ar livre, cercado por paisagismo e assentos dispostos em torno do elemento central. O lazer infantil reúnebrinquedotecaeplayground. A brinquedoteca apresenta ambiente interno lúdico, com mobiliário infantil, televisão, área para atividades e piscina de bolinhas. O playground está inserido em área ajardinada e conta com equipamentos recreativos integrados ao paisagismo. Oespaço gourmetpossui cozinha de apoio, bancada, mesas e áreas de convivência. Osalão de festasoferece ambientes de estar e jantar, enquanto oapoio gourmet externocomplementa a estrutura para encontros, confraternizações e recepções. A estrutura de bem-estar inclui umfitness com aproximadamente 200 m², equipado para atividades aeróbicas, musculação e treinamento funcional, além defitness externo coberto. A piscina está localizada no pavimento acima do fitness e possuiraia de 25 metros, acompanhada por solário. Aquadra de beach sportsé uma quadra recreativa de areia, sem medidas oficiais, destinada a atividades esportivas. O condomínio também oferecepet place, espaço externo para recreação dos animais, epet care, ambiente interno com bancada e estrutura de apoio para higiene e cuidados. Orooftop da Torre Aestá localizado no25º pavimentoe concentra uma estrutura elevada de lazer e convivência. A implantação contempla2 churrasqueiras,solários,Sky Bar,apoio externo do Sky BareDeck Pôr do Sol. Segundo a ficha técnica, o lazer do rooftop é composto por aproximadamente250 m² destinados ao Sky Bare140 m² destinados às duas churrasqueiras. O Sky Bar possui áreas de estar, bancada, televisão, mesa de jogos e apoio de cozinha. As churrasqueiras contam com áreas de refeições e espaços descobertos, enquanto o Deck Pôr do Sol e os solários foram planejados para contemplação e permanência. As unidades NR1-12 não terão acesso às áreas comuns de divisão não proporcional situadas no25º pavimento da Torre A. Essas áreas serão de uso exclusivo das unidades classificadas comoR2V e HIS-2, conforme o Memorial de Incorporação e os demais documentos do empreendimento. Entre os diferenciais técnicos está ogerador de conforto, que atenderá2 elevadores por torre, iluminação parcial do térreo e bombas. O projeto também oferece acessos separados com clausura, portaria diferenciada, lobby com pé-direito de 3,20 metros, 1 ponto de ar-condicionado por unidade, lavanderia coletiva, sala de expedição, minimercado e lazer distribuído em diferentes pavimentos. O Well Perdizes está inserido em uma localização estratégica, cercada por cultura, gastronomia, educação, mobilidade, hospitais, serviços e áreas verdes. O endereço está a aproximadamente750 metros da futura Estação PUC-Cardoso de Almeidae próximo à PUC-SP, ao Parque da Água Branca, ao Memorial da América Latina, ao Espaço Unimed, ao Estádio do Pacaembu, ao Nubank Parque, ao Bourbon Shopping e ao Terminal Barra Funda. Nas proximidades estão oSacolão Perdizes, a 20 metros, aVeridiana Pizzaria, a 200 metros, oPão de Açúcar e a Academia Bluefit, a 300 metros, oCrossfit Bunkers, a 400 metros, e aSmart Fit, a 750 metros. Na área educacional, o material informa oColégio Santa Marcelina a 300 metros, aFaculdade Santa Marcelina a 400 metros, oSenac a 500 metros, aUninove Memorial a 750 metros, aPUC-SP a 800 metrose aAcademia Internacional de Cinema a 950 metros. Na área de saúde, o empreendimento está a aproximadamente850 metros do Hospital Samaritano,1,2 km do Einstein Perdizes,1,7 km do Hospital Municipal da Barra Fundae1,8 km da AMA Santa Cecília. Entre os pontos de lazer e mobilidade citados estão oElevado Presidente João Goulart, a 230 metros, oParque da Água Branca, a 550 metros, oMemorial da América Latina, a 900 metros, oEspaço Unimed, a 1 km, oEstádio do Pacaembu, a 1,8 km, oNubank Parque e o Bourbon Shopping, a 2,1 km, aEstação Marechal Deodoro, a 1,2 km, e oTerminal e a Estação Barra Funda, a 1,3 km. O empreendimento é desenvolvido pelaNovvo Argentina Empreendimentos Imobiliários Ltda., empresa criada pela Lavvi para atuar no segmento econômico com projetos bem localizados, funcionais e acessíveis. A realização também envolve aHabitzram Empreendimentos Imobiliários, conforme a apresentação institucional do material. Parte das unidades está aprovada comoHabitação de Interesse Social na categoria HIS-2OWell Perdizesreúne unidades de25 m² a 51 m², studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios e opções com 2 suítes, todas com varanda, além de piscina com raia de 25 metros, fitness de aproximadamente 200 m², rooftop com Sky Bar, duas churrasqueiras, coworking, minimercado, lavanderia coletiva, quadra de areia, espaços pet e completa infraestrutura de lazer. É uma proposta voltada a quem deseja morar ou investir em Perdizes com mobilidade, funcionalidade e uma ampla estrutura de conveniência e bem-estar.

• Empreendimento: Well Perdizes

• Tipo de Empreendimento: Residencial e não residencial, com unidades HIS-2, R2V e NR1-12

• Endereço: Rua Cardoso de Almeida, 218

• Bairro: Perdizes

• Cidade/Estado: São Paulo/SP

• Incorporadora: Novvo Argentina Empreendimentos Imobiliários Ltda.

• Incorporação e Realização: Novvo Empreendimentos Imobiliários

• Realização: Habitzram Empreendimentos Imobiliários

• Segmento: Econômico, com unidades residenciais, HIS-2, R2V e unidades não residenciais NR1-12

• Situação Informada no Material: Projeto em fase de estudo e material preliminar sujeito a alterações

• Quantidade de Torres: 2 torres

• Torres: Torre A e Torre B

• Pavimentos da Torre A: Térreo + 24 andares + 25º pavimento com rooftop

• Pavimentos da Torre B: Térreo + 25 andares

Tipologias Gerais:
• Studio
• 1 dormitório
• 2 dormitórios
• 2 suítes

Metragens Apresentadas no Material:
• 25 m²
• 27 m²
• 29 m²
• 30 m²
• 34 m²
• 37 m²
• 47 m²
• 51 m²

• Faixa de Metragem Comercial: 25 m² a 51 m²

• Observação sobre as Metragens: Os quadros de unidades determinam a necessidade de verificar a metragem exata de cada unidade na NBR

Distribuição Comercial das Unidades:
• 138 unidades Studio de 30 m², classificadas como NR
• 638 unidades de 1 dormitório com 25 m², classificadas como HIS-2
• 402 unidades de 2 dormitórios entre 34 m² e 37 m²
• 74 unidades com 2 suítes entre 47 m² e 51 m²

Distribuição dos Apartamentos de 2 Dormitórios Informada na Ficha Técnica:
• 370 unidades de 35 m²
• 32 unidades de 37 m²

• Divergência de Metragem: A ficha técnica informa 370 unidades de 35 m², enquanto as plantas e os quadros de unidades identificam essas plantas como 34 m². A metragem correta deverá ser confirmada na NBR e nos documentos definitivos

• Planta Start: 25 m² | 1 dormitório

• Planta Now: 30 m² | Studio | Unidade não residencial NR1-12

• Planta Space: 34 m² | 2 dormitórios

• Planta Max: 37 m² | 2 dormitórios

• Planta Plus: 47 m² | 2 suítes

• Planta Prime: 51 m² | 2 suítes

Planta Start de 25 m²:
• 1 dormitório
• Living
• Cozinha integrada
• Banheiro
• Varanda

Localização da Planta Start:
• Torre A, final 11
• Torre B, finais 1 a 9, 11 a 13, 15 a 22 e 24 a 30, conforme indicação da planta comercial

Planta Now de 30 m²:
• Studio
• Ambiente de dormitório e estar integrados
• Cozinha
• Banheiro
• Unidade não residencial NR1-12

• Localização da Planta Now: Torre B, diferentes finais do 1º ao 3º andar, conforme indicação específica da planta

• Observação sobre as Unidades NR: Os quadros gerais da Torre B também identificam unidades NR no térreo e no 4º pavimento

Planta Space de 34 m²:
• 2 dormitórios
• Living
• Cozinha integrada
• Área de jantar
• Banheiro

• Localização da Planta Space: Torre A, finais 1 a 4, 7 a 10, 12, 13, 16, 17, 18, 20 e 21

Planta Max de 37 m²:
• 2 dormitórios
• Living
• Cozinha
• Área de jantar
• Banheiro

• Localização da Planta Max: Torre A, finais 5 e 6

Planta Plus de 47 m²:
• 2 suítes
• Living
• Cozinha integrada
• Área de jantar
• Varanda
• Área de serviço
• 2 banheiros das suítes

• Localização da Planta Plus: Torre A, final 19

Planta Prime de 51 m²:
• 2 suítes
• Living
• Cozinha integrada
• Área de jantar
• Varanda
• Área de serviço
• 2 banheiros das suítes

• Localização da Planta Prime: Torre A, finais 14 e 15

• Varanda: Todas as unidades possuem varanda

• Piso dos Dormitórios: Piso laminado entregue nos quartos, conforme Memorial Descritivo

• Ar-Condicionado: 1 ponto de ar-condicionado por unidade

• Unidades com Suítes: Tipologias de 47 m² e 51 m² com 2 suítes

Classificações das Unidades:
• HIS-2
• R2V
• NR1-12

• HIS-2: Habitação de Interesse Social destinada ao público enquadrado na faixa de renda prevista na legislação municipal

• Renda Máxima HIS-2 Informada: Renda familiar mensal de até 6 salários-mínimos ou até 1 salário-mínimo per capita mensal

• Obrigação para Adquirentes Não Enquadrados: Destinação da unidade a pessoa ou família enquadrada por meio de locação, respeitando as condições legais

• Limite de Aluguel das Unidades HIS-2: Até 30% da renda prevista para o enquadramento, conforme o material

• Prazo de Destinação HIS-2: Deverá observar o prazo previsto em lei, após o qual a unidade poderá ser liberada para destinação a qualquer público

• Unidades NR1-12: Unidades não residenciais sujeitas às regras e limitações previstas nos documentos do empreendimento

• Restrição das Unidades NR1-12: Não terão acesso às áreas comuns de divisão não proporcional localizadas no 25º pavimento da Torre A

• Uso do Rooftop da Torre A: Exclusivo para unidades R2V e HIS-2, conforme Memorial de Incorporação e documentos do empreendimento

• Quantidade de Itens de Lazer Informada: 20 itens de lazer

Implantação do Térreo:
• Acesso social
• Acesso de serviço com clausura
• Lobby de entrada da Torre A
• Sala de expedição
• Coworking
• Sala multiúso para minimercado
• Lavanderia coletiva
• Praça de convivência
• Praça do fogo
• Tênis de mesa
• Playground
• Hall da Torre B
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Apoio gourmet externo
• Salão de festas
• Pet care
• Fitness
• Fitness externo coberto
• Pet place
• Quadra de beach sports

Implantação do 1º Pavimento:
• Piscina com raia de 25 metros
• Solário da piscina

• Rooftop da Torre A: 25º pavimento

Implantação do Rooftop:
• Churrasqueira 1
• Solários
• Churrasqueira 2
• Sky Bar
• Apoio externo do Sky Bar
• Deck Pôr do Sol

• Área do Sky Bar e Lazer do Rooftop: Aproximadamente 250 m²

• Área das Duas Churrasqueiras do Rooftop: Aproximadamente 140 m²

Lazer Coberto:
• Lobby
• Coworking
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Fitness
• Sky Bar no 25º pavimento
• 2 churrasqueiras no 25º pavimento

Comodidades:
• Lavanderia coletiva
• Sala multiúso para minimercado
• Pet care
• Sala de expedição

Lazer Descoberto:
• Praça de convivência
• Playground
• Apoio gourmet externo
• Quadra de beach sports
• Pet place
• Praça do fogo
• Tênis de mesa
• Piscina com raia de 25 metros
• Solário da piscina
• Solários no rooftop
• Deck Pôr do Sol no rooftop
• Fitness externo coberto

Acessos:
• Acesso social independente
• Acesso de serviço independente com clausura

• Portaria: Portaria com design diferenciado

• Lobby da Torre A: Lobby com pé-direito de 3,20 metros

• Pé-Direito do Lobby: 3,20 metros

• Sala de Expedição: Espaço destinado ao recebimento e à organização de encomendas

• Coworking: Ambiente com estações de trabalho e sala de reunião

• Sala Multiúso: Espaço previsto para futura instalação de minimercado

• Entrega do Espaço para Minimercado: Ambiente físico com piso e tomadas

• Mobília e Equipamentos do Minimercado: Não serão entregues pela incorporadora

• Operação do Minimercado: Empresa escolhida pelo condomínio, mediante deliberação em Assembleia Geral

• Lavanderia Coletiva: Ambiente com infraestrutura para futura instalação de máquinas industriais de lavar e secar roupas

• Equipamentos da Lavanderia: Não serão entregues pela incorporadora

• Operação da Lavanderia: Empresa especializada contratada pelo condomínio

• Modelo de Operação da Lavanderia: Pay-Per-Use, com máquinas em comodato

• Praça de Convivência: Área externa de permanência integrada ao paisagismo

• Praça do Fogo: Área de convivência ao ar livre com elemento de fogo central

• Tênis de Mesa: Espaço recreativo externo

• Brinquedoteca: Ambiente infantil coberto

• Playground: Espaço infantil externo integrado ao paisagismo

• Salão de Festas: Ambiente de convivência com áreas de estar e jantar

• Espaço Gourmet: Ambiente com cozinha de apoio, bancada, mesas e áreas de convivência

• Apoio Gourmet Externo: Área externa de apoio ao espaço gourmet e ao salão de festas

• Fitness: Academia com aproximadamente 200 m²

• Área do Fitness: Aproximadamente 200 m²

• Fitness Externo: Espaço externo coberto para exercícios

• Piscina: Piscina com raia de 25 metros

• Localização da Piscina: Pavimento acima do fitness

• Solário da Piscina: Área de descanso junto à piscina

• Quadra de Beach Sports: Quadra recreativa de areia sem medidas oficiais

• Pet Place: Espaço externo destinado aos animais de estimação

• Pet Care: Ambiente interno destinado à higiene e aos cuidados dos animais

• Sky Bar: Ambiente localizado no 25º pavimento da Torre A

Estrutura do Sky Bar:
• Bar
• Bancada
• Área de estar
• Mesa de jogos
• Televisão
• Apoio externo

• Churrasqueiras do Rooftop: 2 churrasqueiras

• Deck Pôr do Sol: Área de contemplação no rooftop

• Solários do Rooftop: Áreas descobertas de descanso no 25º pavimento

• Gerador de Conforto: Entregue


• 2 elevadores por torre
• Iluminação parcial do térreo
• Bombas

Diferenciais Gerais:
• 20 itens de lazer
• Todas as unidades com varanda
• Unidades com suítes
• Studios
• Apartamentos de 1 dormitório
• Apartamentos de 2 dormitórios
• Apartamentos com 2 suítes
• Acessos social e de serviço separados com clausura
• Lavanderia coletiva
• Sala de expedição
• Espaço para minimercado
• Piscina com raia de 25 metros
• Fitness com aproximadamente 200 m²
• Quadra de beach sports
• Lobby com pé-direito de 3,20 metros
• Lazer no rooftop da Torre A
• Sky Bar
• 2 churrasqueiras no rooftop
• Gerador de conforto
• 1 ponto de ar-condicionado por unidade
• Portaria com design diferenciado

Conceitos do Empreendimento:
• Well-Made
• Well-Ness
• Well-Integrated

• Well-Made: Piscina com raia de 25 metros e espaços desenvolvidos para acompanhar a evolução da rotina

• Well-Ness: Fitness com aproximadamente 200 m² e estrutura voltada ao bem-estar

• Well-Integrated: Localização integrada à mobilidade, aos serviços e ao Parque da Água Branca

• Localização Estratégica: Perdizes, próximo à PUC-SP, Parque da Água Branca, Memorial da América Latina e Barra Funda

• Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida: Aproximadamente 750 metros

• Estação Marechal Deodoro: Aproximadamente 1,2 km

• Terminal e Estação Barra Funda: Aproximadamente 1,3 km

• Elevado Presidente João Goulart: Aproximadamente 230 metros

• Parque da Água Branca: Aproximadamente 550 metros

• Memorial da América Latina: Aproximadamente 900 metros

• Espaço Unimed: Aproximadamente 1 km

• Estádio do Pacaembu: Aproximadamente 1,8 km

• Nubank Parque: Aproximadamente 2,1 km

• Bourbon Shopping: Aproximadamente 2,1 km

• Sacolão Perdizes: Aproximadamente 20 metros

• Veridiana Pizzaria: Aproximadamente 200 metros

• Pão de Açúcar: Aproximadamente 300 metros

• Academia Bluefit: Aproximadamente 300 metros

• Crossfit Bunkers: Aproximadamente 400 metros

• Smart Fit: Aproximadamente 750 metros

• Colégio Santa Marcelina: Aproximadamente 300 metros

• Faculdade Santa Marcelina: Aproximadamente 400 metros

• Senac: Aproximadamente 500 metros

• Uninove Memorial: Aproximadamente 750 metros

• PUC-SP: Aproximadamente 800 metros

• Academia Internacional de Cinema: Aproximadamente 950 metros

• Hospital Samaritano: Aproximadamente 850 metros

• Einstein Perdizes: Aproximadamente 1,2 km

• Hospital Municipal Barra Funda: Aproximadamente 1,7 km

• AMA Santa Cecília: Aproximadamente 1,8 km

• Fonte das Distâncias: Google Maps

Torre A – Metragens por Final:
• Final 1: 34 m²
• Final 2: 34 m²
• Final 3: 34 m²
• Final 4: 34 m²
• Final 5: 37 m²
• Final 6: 37 m²
• Final 7: 34 m²
• Final 8: 34 m²
• Final 9: 34 m²
• Final 10: 34 m²
• Final 11: 25 m²
• Final 12: 34 m²
• Final 13: 34 m²
• Final 14: 51 m²
• Final 15: 51 m²
• Final 16: 34 m²
• Final 17: 34 m²
• Final 18: 34 m²
• Final 19: 47 m²
• Final 20: 34 m²
• Final 21: 34 m²

Torre B – Metragens por Final:
• Final 1: 25 m²
• Final 2: 25 m²
• Final 3: 34 m²
• Final 4: 25 m²
• Final 5: 25 m²
• Final 6: 25 m²
• Final 7: 25 m²
• Final 8: 25 m²
• Final 9: 25 m²
• Final 10: 29 m²
• Final 11: 25 m²
• Final 12: 25 m²
• Final 13: 25 m²
• Final 14: 27 m²
• Final 15: 25 m²
• Final 16: 25 m²
• Final 17: 25 m²
• Final 18: 25 m²
• Final 19: 25 m²
• Final 20: 25 m²
• Final 21: 25 m²
• Final 22: 25 m²
• Final 23: 29 m²
• Final 24: 25 m²
• Final 25: 25 m²
• Final 26: 25 m²
• Final 27: 25 m²
• Final 28: 25 m²
• Final 29: 25 m²
• Final 30: 25 m²

Distribuição Geral da Torre A:
• Térreo com unidades R2V
• Pavimentos residenciais com unidades HIS-2 e R2V
• 24º pavimento com unidades R2V e HIS-2
• 25º pavimento destinado ao rooftop e às áreas comuns da Torre A

Distribuição Geral da Torre B:
• Térreo com unidades NR
• 1º ao 4º pavimento com unidades NR
• 5º ao 25º pavimento com unidades HIS-2

• Observação sobre a Distribuição: A classificação individual deve ser confirmada no quadro de unidades, na NBR, no Memorial de Incorporação e nos documentos definitivos

• Futura Intermediação: Lior

• Material: Material preliminar, sujeito a alterações

• Data de Produção do Material: Julho de 2026

• Projetos Arquitetônico, Paisagístico e Decorativo: Sujeitos a alterações

• Acabamentos das Áreas Comuns: Serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento

• Mobiliário e Equipamentos das Áreas Comuns: Serão entregues nas quantidades e especificações previstas no Memorial Descritivo

• Imagens: Ilustrativas e não representam necessariamente a entrega dos equipamentos e mobiliários

• Vegetação: As perspectivas apresentam vegetação em porte adulto, que poderá ser atingido após a entrega, conforme o projeto paisagístico

• Plantas: Ilustrativas, sem escala e com sugestão de decoração

• Móveis e Utensílios das Plantas: Não integram o Contrato de Compra e Venda

• Materiais de Acabamento das Unidades: Serão entregues conforme o Memorial Descritivo de Acabamentos anexo ao Contrato de Compra e Venda