Apartamento com 3 Quartos à Venda, 112m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Água Branca - São Paulo

Recanto Oliveirasé um empreendimento residencial localizado noJardim das Perdizes, o primeiro bairro da América Latina a conquistar ocertificado AQUA de Alta Qualidade Ambiental, oferecendo um novo conceito de morar cercado por natureza, tecnologia, segurança e qualidade de vida.

Inserido em um bairro-parque com mais de, o Recanto Oliveiras proporciona a experiência demorar dentro de um parque, com árvores majestosas, ampla diversidade de espécies nativas e esculturas assinadas por artistas consagrados comoTomie Ohtake, Bia Doria e Daisy Nasser, integrando arte e paisagem ao cotidiano.

Localizadoentre os bairros de Perdizes e Pompeia, o empreendimento está próximo a uma infraestrutura completa de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, escolas, hospitais, shoppings, Allianz Parque, Sesc Pompeia e importantes vias de acesso, garantindo mobilidade e conveniência.

O bairro conta comsegurança 24 horas e monitoramento total, sendo o primeiro bairro planejado comcâmeras interligadas à Polícia por meio do projeto Detecta – Muralha Paulista, elevando significativamente o nível de proteção aos moradores.

O Recanto Oliveiras oferece apartamentos de81 m2 e 109 m2, com2 e 3 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, plantas inteligentes, living integrado, terraço generoso e excelente padrão construtivo.

Assinado porItamar Berezin, com decoração deCarlos Rossie paisagismo doNúcleo Arquitetura de Paisagem, o projeto traduz sofisticação, funcionalidade e integração com a natureza em cada detalhe.

Empreendimento:
• Nome: Recanto Oliveiras
• Tipologia: Residencial
• Torres: 2 torres (lançamentos em datas distintas)

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: Itamar Berezin
• Decoração: Carlos Rossi
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem

Total de unidades:
• 424 unidades residenciais

Distribuição por torre:
• Torre 1: 216 unidades (108 unidades de 109 m² e 108 unidades de 81 m²)
• Torre 2: 208 unidades (104 unidades de 109 m² e 104 unidades de 81 m²)

Tipologias:
• 81 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
• 109 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas

Pavimentos:
• Torre 1: 27 pavimentos-tipo
• Torre 2: 26 pavimentos-tipo

Unidades por pavimento:
• 8 unidades por andar (4 de 81 m² e 4 de 109 m²)

Elevadores:
• 5 elevadores por torre

Total de vagas:
• 646 vagas privativas
• 05 vagas PNE
• 08 vagas para utilitários
• 16 vagas para visitantes
• 01 vaga para zelador
• 02 vagas rotativas
• 43 vagas de moto
• 33 vagas para bicicletas
• 08 vagas para moto delivery
• 04 vagas para caminhão/mudança

Áreas comuns e lazer:
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gastronômico
• Espaço beauty
• Fitness
• Fitness externo
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil
• Churrasqueira gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Coworking
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Sala de massagem
• Sala de descanso spa
• Playground
• Quadra recreativa
• Pet place
• Praça dos Ipês
• Espelho d’água

Diferenciais:
• Câmeras externas de segurança
• Portaria com vidros e portas blindadas
• Grupo gerador para áreas essenciais
• Previsão de carga elétrica para veículos híbridos e elétricos
• Tubulação seca para futura rede Wi-Fi nas áreas comuns
• Iluminação em LED com sensores de movimento nas calçadas
• Bicicletário para moradores
• Sistema antissucção nas piscinas
• Espaço para armazenagem de lixo

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Copa
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Sacada Integrada
• Sala
• Salão de Festas
• Suíte Master
• Terraço