Apartamento com 3 Quartos à Venda, 81m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Ipiranga - São Paulo

YPY Alto do Ipirangaé um empreendimento residencial contemporâneo localizado na confluência daRua Marquês de Olinda com a Rua Gama Lobo, em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo, ao lado da estação de metrô Alto do Ipiranga e próximo ao Parque da Independência, Av. Nazaré e Av. Vergueiro.

Concebido para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e bem-estar, o YPY oferece plantas inteligentes de2 e 3 dormitórios com suíte, todas com excelente distribuição de espaços, iluminação natural e possibilidade de personalização através doprograma Tegra ID.

O projeto leva a assinatura deLE Arquitetos, com interiores deCarol Miluzzi Arquiteturae paisagismo doNúcleo Arquitetura da Paisagem, traduzindo uma arquitetura moderna, funcional e alinhada às tendências urbanas.

Comlazer completo, áreas comuns equipadas e decoradas, além de soluções sustentáveis eCertificação AQUA-HQE, o YPY Alto do Ipiranga se posiciona como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um projeto que coloca sua vida em primeiro lugar.

Empreendimento:
• Nome: YPY Alto do Ipiranga
• Tipologia: Residencial
• Torre: Única

Localização:

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: LE Arquitetos
• Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Pavimentos:
• 29 pavimentos
• 02 subsolos + térreo + 26 pavimentos tipo + ático

Total de unidades:
• 260 unidades residenciais

Tipologias:
• 65 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 104 unidades
• 68 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 26 unidades
• 80 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 52 unidades
• 81 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 78 unidades

Diferenciais das unidades:
• Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios
• Terraço social com infraestrutura para churrasqueira a carvão em unidades selecionadas
• Persianas de enrolar nos dormitórios com previsão para automação
• Medição individualizada de energia
• Misturador na cozinha e banheiro da suíte master
• Laje nivelada entre sala e terraço

Áreas comuns e lazer:
• Lobby residencial
• Fitness e sala funcional
• Piscinas adulto e infantil
• Solarium
• Churrasqueira e forno de pizza
• Salão de festas e coworking integrados
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra recreativa
• Pet place
• Bicicletário
• Delivery space
• Horta, pomar e espaço bricolagem

Sustentabilidade:
• Certificação AQUA-HQE
• Redução de consumo de água e energia
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Reúso de águas pluviais
• Pontos para carregamento de veículos elétricos

Características:
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Sacada Integrada
• Sala
• Salão de Festas