Apartamento com 3 Quartos à Venda, 169m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Jardim das Acácias - São Paulo

CASA EDEN BY YOO EAST – A CIDADE DO FUTURO NO BROOKLIN

Um novo conceito de moradia nasce em São Paulo: oCasa Eden by Yoo East, um projeto que vai além da arquitetura e redefine a forma de viver na cidade. Inspirado na inovação da natureza e concebido como um verdadeiro ecossistema urbano, o empreendimento integratransformados em um bairro planejado, onde o verde, a tecnologia e o design se encontram em perfeita harmonia.

No centro de tudo, um parque com, idealizado porDror Benshetrit, um dos nomes mais inovadores da arquitetura contemporânea. Esse espaço cria um verdadeiro pulmão verde dentro da cidade, proporcionando qualidade de vida, bem-estar e uma nova forma de conexão com o ambiente urbano.

O projeto integra um complexo completo com, consolidando-se como um modelo de cidade do futuro. Tudo isso comcertificações internacionais de sustentabilidade, como AQUA-HQE™ e LEED for Neighborhood Development, garantindo eficiência ambiental e responsabilidade urbana.

Assinado pela Cyrela em parceria com Hines e Lavvi, o empreendimento reúnemais de 131 anos de experiência combinada, trazendo solidez, inovação e excelência construtiva. O design das áreas comuns é desenvolvido peloYoo Studio, fundado por Philippe Starck e John Hitchcox, referência mundial em design e placemaking.

As torres residenciais oferecem unidades amplas e sofisticadas, com metragens que variam de169 m² a 395 m², incluindo opções com 3 e 4 suítes e coberturas duplex exclusivas. Os apartamentos contam comhall privativo, ventilação natural, integração com o verde e soluções inteligentes de conforto e tecnologia, reforçando o conceito de moradia contemporânea de alto padrão.

O lazer é completo e elevado a um novo nível, comestrutura digna de resort urbano, incluindo piscinas internas e externas, spa, quadras esportivas, áreas sociais sofisticadas e espaços dedicados ao bem-estar e convivência.

Localizado naRua Santo Arcádio, 290–304, Brooklin, o Casa Eden está inserido em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, próximo à Avenida Roque Petroni Júnior, com fácil acesso a mobilidade, serviços e infraestrutura completa.

Mais do que um endereço, o Casa Eden representa um novo capítulo da cidade:um projeto pensado para quem busca qualidade de vida hoje e construção de patrimônio sólido no futuro.

• FICHA TÉCNICA – CASA EDEN BY YOO EAST

• Endereço: Rua Santo Arcádio, 290–304 – Brooklin, São Paulo – SP

• Conceito: Bairro planejado / cidade do futuro
• Masterplan: Integração residencial, mall, corporativo e multifamily

• Acesso residencial: Rua sem saída (exclusividade)
• Certificações: AQUA-HQE e LEED for Neighborhood Development

• Incorporadora: Cyrela
• Parcerias: Hines e Lavvi
• Arquitetura: LE Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Design áreas comuns: Yoo Studio
• Conceito criativo: Dror Benshetrit

• TORRES: West e East (implantação integrada ao parque)

TIPOLOGIAS – UNIDADES RESIDENCIAIS:
• 169 m²: 3 suítes
• 169 m² (opções): 3 suítes com sala e cozinha ampliadas
• 208 m²: 4 dormitórios (2 suítes)
• 208 m² (opções): 3 suítes com sala íntima, closet ampliado e cozinha ampliada
• 208 m² (opções adicionais): 3 suítes com copa, sala íntima e variações de layout
• 326 m²: 4 suítes (duplex)
• 395 m²: 4 suítes (duplex)

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
• Hall privativo: Com controle de acesso
• Ventilação: Ventilação natural nos banheiros (unidades maiores)
• Área técnica: Para ar-condicionado
• Persianas: Infraestrutura para automação nos dormitórios
• Closet: Amplo / opções com closet master ampliado
• Churrasqueira: Ponto para churrasqueira a carvão
• Floreiras: Entregues com irrigação automatizada
• Banho master: Ponto para espelho antiembaçante e toalheiro aquecido
• Cozinha: Opções ampliadas
• Dormitório de serviço: Presente em tipologias maiores
• Despensa / copa: Conforme planta
• Área externa: Solarium e piscina (duplex)
• Ventilação cruzada: Em unidades específicas
• Infraestrutura adicional: Triturador e banheira (conforme planta)

PAVIMENTOS DAS UNIDADES:
• Tipos: 12º ao 19º e 28º ao 33º pavimentos
• Duplex: 34º e 35º pavimentos

IMPLANTAÇÃO – TÉRREO:
• Lobby
• Entrada de serviço
• Área de delivery
• Acesso à garagem
• Pet place

LAZER COMPLETO:
• Piscina externa
• Solarium
• Piscina infantil
• Piscina interna
• Spa / Jacuzzi (Yoo Spa)
• Sauna
• Party lounge
• Academia (The Gym)
• Kids place
• Kids park
• Quadra de beach tennis
• Quadra de tênis
• Lounge bar pool
• Pool house

CONCEITO URBANÍSTICO:
• Integração total com o parque central
• Projeto inspirado na natureza e biodesign
• Ecossistema urbano sustentável
• Transformação de 6 quarteirões em bairro planejado

SUSTENTABILIDADE:
• Redução de consumo de água e energia
• Gestão de resíduos sólidos
• Uso de matérias-primas sustentáveis
• Menor impacto na vizinhança

OBSERVAÇÕES:
• Imagens e perspectivas: Ilustrativas
• Acabamentos e mobiliários: Conforme memorial descritivo
• Projeto: Em processo de reabilitação ambiental aprovado CETESB

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa