Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Moema - São Paulo

Bem Moemaé um empreendimento residencial contemporâneo localizado naAvenida Bem-te-vi, 221, em uma das regiões mais desejadas deMoema, a aproximadamente300 metros da estação Eucaliptos do metrôe com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Ibirapuera e às principais vias da zona sul de São Paulo.

Com conceito que valorizabem-estar, biofilia e qualidade de vida, o projeto integra natureza, arquitetura e design em um ambiente que convida ao equilíbrio entre viver bem e aproveitar a cidade.

O empreendimento oferece plantas versáteis de80 m2, 123 m2 e 148 m2, com opções de2 a 4 dormitórios, sendo até 3 suítes, atendendo diferentes perfis de famílias que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica.

Assinado pelo escritórioKönigsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com decoração das áreas comuns porSuite Arquitetose paisagismo deCardim Arquitetura Paisagística, o Bem Moema traduz um projeto elegante, contemporâneo e alinhado às mais altas exigências do mercado imobiliário.

Empreendimento:
• Nome: Bem Moema
• Tipologia: Residencial
• Torre: Única

Localização:
• Avenida Bem-te-vi, 221 – Moema – São Paulo/SP

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
• Decoração das áreas comuns: Suite Arquitetos
• Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística

Total de unidades residenciais:
• 89 unidades

Tipologias:
• 148 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas | 19 unidades
• 123 m² | 3 suítes | 2 vagas | 34 unidades
• 80 m² | 2 suítes | 1 vaga | 36 unidades

Observação técnica:
• O hall do elevador social está incluso na área privativa total das unidades de 148 m².

Áreas comuns e lazer:
• Piscinas adulto e infantil
• Solarium
• Fitness amplo com sala multiuso
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos
• Spa com descanso
• Sauna seca
• Praça lazer
• Bicicletário decorado
• Delivery space

Diferenciais das unidades:
• Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios
• Persianas de enrolar nos dormitórios com previsão para automação
• Medição individualizada de água e energia
• Misturador na cozinha e banhos
• Laje nivelada entre sala e terraço
• Espaço técnico para condensadora

Sustentabilidade:
• Certificação AQUA-HQE
• Reservatório de reúso de águas pluviais
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
• Sensor de presença nos halls
• Ponto para carregador de carro elétrico

Características:
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Bicicletário
• Coworking
• Cozinha
• Dependência de Empregada
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Jogos
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• Terraço