Apartamento com 3 Quartos à Venda, 197m², 3 Banheiros, 3 Garagens - Moema - São Paulo

Monã Personalé um projeto implantado em um terreno de, localizado na parte mais nobre deMoema, com vista permanente para uma das áreas verdes mais valorizadas da capital. Um refúgio urbano que combina arquitetura autoral, privacidade e lazer estruturado em escala de alto padrão. Com4 torrese apenas26 unidades por torre, o empreendimento privilegia exclusividade e baixa densidade. As plantas variam entre172m² e 349m², incluindo unidades Garden e Duplex com piscina privativa, além de configurações com3 e 4 suítes, depósito privativo e lavabo. O lazer residencial é independente das torres 1, 2 e 3, garantindo mais conforto e organização dos fluxos internos. Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, sauna, salas de massagem e estrutura completa de bem-estar reforçam o conceito de moradia sofisticada. Viver no Monã é estar próximo aoParque do Ibirapuera, aos principais clubes, restaurantes e serviços da região, com mobilidade facilitada e atmosfera residencial consolidada. Um endereço que equilibra natureza, arquitetura e valorização patrimonial.

• Nome do Empreendimento: Monã Personal

• Número de Torres: 4
• Número de Pavimentos: 14
• Total de Unidades por Torre: 26

Distribuição por Pavimento – Torres 1, 2 e 3:
• 2 unidades por andar (1º ao 12º pavimento)
• 2 unidades duplex (13º e 14º pavimentos)

Torre 1:
• 24 unidades de 172m² – 3 suítes (lavabo, depósito e depósito privativo)
• 2 unidades duplex com piscina de 344m² – 3 suítes

Torre 2:
• 1 unidade garden com piscina de 569m² – 4 suítes
• 23 unidades de 284m² – 4 suítes
• 2 unidades duplex com piscina de 562m² – 4 suítes

Torre 3:
• 1 unidade garden com piscina de 323m² – 3 suítes
• 11 unidades de 241m² – 3 suítes
• 12 unidades de 191m² – 3 suítes
• 1 unidade duplex com piscina de 380m² – 3 suítes
• 1 unidade duplex com piscina de 475m² – 3 suítes

Lazer – 1º Subsolo (Residencial Independente):
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25m
• Sauna com ducha
• Deck da piscina
• 2 salas de massagem
• Bicicletário coletivo
• Vagas para visitantes

Lazer – Térreo:
• Quadra de tênis oficial
• Quadra de beach tennis
• Pet Place
• Piscinas adulto e infantil
• Solarium
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos

Diferenciais Áreas Privativas:
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço
• Infraestrutura para aspiração central
• Persiana de enrolar nas suítes
• Depósito privativo
• Piscina privativa nas unidades duplex e garden (conforme tipologia)
• Tomadas USB nas suítes
• Piso do terraço nivelado com a sala
• Ralo linear tipo Sekapiso no terraço e box
• Misturador de água quente em banheiros, cozinha e terraço
• Sistema de medição individual de gás
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Grupo gerador para autonomia de iluminação e tomadas, incluindo ar-condicionado

Diferenciais Áreas Comuns:
• Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
• Controle de acesso com biometria facial
• Wi-Fi em áreas comuns
• Segurança condominial
• Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
• Grupo gerador para áreas comuns
• Ponto elétrico para bike e carro elétrico
• Sala de motorista

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Padel
• Quadra de Tênis
• Quiosque Externo
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa