Apartamento com 3 Quartos à Venda, 142m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Perdizes - São Paulo

O Upper East Perdizes traduz um padrão singular para uma vida plural.Classe, conforto, charme e amplitude se unem em um projeto que transforma o aconchego em apartamento, com arquitetura contemporânea inspirada no lifestyle sofisticado do Upper East Side de Nova York e a pluralidade de Perdizes.Um endereço particular na Perdizes dos desejos.Localizado naRua Minerva, 243, em walking distance da Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e uma ampla rede de serviços, gastronomia, escolas e comércio, o empreendimento oferece mobilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Comtorre única residencialimplantada em terreno de aproximadamente, o Upper East apresenta fachada contemporânea inspirada na arquitetura de Nova York, comaplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura impermeável, pingadeiras e peitoris em granito polido, garantindo durabilidade e sofisticação. Os apartamentos possuem142 m², com opções de4 suítesou3 suítes + home office com entrada independente, além de versões comliving e cozinha integradosesuíte master ampliada. O empreendimento conta ainda comcoberturas duplex nos 24º e 25º pavimentos. As unidades contam comventilação e iluminação natural,piso do terraço nivelado com o da sala,infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, suítes e dormitórios,bancadas dos banheiros em quartzo branco,infraestrutura para churrasqueira a gás nas unidades de 142 m²,ponto de água para filtro na cozinha,ponto para instalação de ducha higiênica,pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha,caixilhos das suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiaiseprojeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi. O lazer foi projetado para oferecer experiências completas, compiscina climatizada com deck molhado,fitness com equipamentos high tech,salão de festas gourmet,praça festas,coworking,brinquedoteca,playground,espaço beauty com sala de massagemeespaço pet com agility, pet space coberto e área de banho. O empreendimento oferece aindagaragem em padrão diferenciadocom piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico,áreas comuns entregues equipadas e decoradas,infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns,previsão de mini market (loja de conveniência automatizada 24h),sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados,local de espera para táxi e Uber,acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio,guarita recuada com vidro blindadoe, além de pontos de força e iluminação nos apartamentos.Um projeto que une o lifestyle sofisticado de Nova York à essência plural de Perdizes, em uma realização exclusiva da Exto.

• Empreendimento: Upper East Perdizes by Exto
• Endereço: Rua Minerva, 243 – Perdizes – São Paulo – SP

• Perfil: Torre única residencial

Metragem Única:
• 142 m² por unidade

Tipologias:
• 142 m² – 4 suítes
• 142 m² – 3 suítes + home office com entrada independente
• 142 m² – 3 suítes – living e cozinha integrados
• 142 m² – 3 suítes – suíte master ampliada – living e cozinha integrados
• Coberturas duplex nos 24º e 25º pavimentos

Diferenciais dos Apartamentos:
• Ambientes com ventilação e iluminação natural
• Piso do terraço nivelado com o da sala
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
• Bancadas dos banheiros em quartzo branco
• Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás nas unidades de 142 m²
• Caixilhos das suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais
• Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi
• Tomada USB nos dormitórios
• Ponto de água para filtro na cozinha
• Ponto para instalação de ducha higiênica
• Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha
• Gerador que alimenta pontos de força e iluminação em cada unidade

Arquitetura e Fachada:
• Fachada contemporânea inspirada na arquitetura de Nova York
• Aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável
• Pingadeiras e peitoris em granito polido para preservação da fachada

Garagem:
• Garagem em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico

Áreas Comuns:
• Entregues equipadas e decoradas

Segurança e Infraestrutura:
• Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança
• Guarita recuada com vidro blindado
• Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
• Previsão de loja de conveniência automatizada 24h (mini market)
• Local de espera para táxi e Uber
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Gerador com acionamento automático para elevadores, iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança

Lazer:
• Piscina climatizada com deck molhado
• Fitness com equipamentos high tech
• Salão de festas gourmet
• Praça festas
• Coworking
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço beauty com sala de massagem
• Espaço pet com agility, pet space coberto e área de banho

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Coworking
• Depósito
• Despensa
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa