Apartamento com 3 Quartos à Venda, 237m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Perdizes - São Paulo

O LAMP – Life Around Modern Perdizes é um empreendimento residencial dealto padrãolocalizado naRua Campevas, no ponto mais alto de Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Idealizado pelaExto Incorporadora, o projeto traduz um novo jeito de morar, combinandoarquitetura contemporânea, conforto urbano e qualidade de vidaem um endereço estratégico. Implantado em um terreno com mais de, o LAMP é composto por umatorre única residencial, com fachada marcante e linguagem arquitetônica elegante, pensada para se integrar de forma harmônica ao entorno arborizado do bairro. A concepção do projeto valorizailuminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes, proporcionando espaços amplos, funcionais e bem iluminados. Os apartamentos apresentamplantas inteligentes e versáteis, com metragens que variam entre88 m2, 138 m2 e 142 m2, além decoberturas duplexque chegam a296 m2. As unidades contam comopções de 2, 3 ou 4 suítes, terraços integrados ao living e possibilidade de personalização de layout, garantindo flexibilidade para diferentes estilos de vida. O lazer foi planejado para atender todas as idades, reunindo uma infraestrutura completa compiscina climatizada com deck molhado, piscina infantil, bar lounge, campo gramado, espaço pet, fitness com equipamentos de alta tecnologia, salão de festas gourmet, coworking, brinquedoteca, playground e espaços dedicados ao bem-estar, comoespaço beauty com sala de massagem. Com localização privilegiada, próximo àAvenida Sumaré, aoAllianz Parque, aoParque da Água Brancae a futuras estações de metrô, o LAMP reúnemobilidade, lazer, segurança e potencial de valorização patrimonial, consolidando-se como um empreendimento diferenciado para quem busca viver com mais luz, conforto e sofisticação em Perdizes.

Empreendimento:
• Nome: LAMP – Life Around Modern Perdizes
• Incorporadora: Exto Incorporadora e Construtora
• Endereço: Rua Campevas, 300 – Perdizes – São Paulo

• Tipologia: residencial vertical
• Torres: torre única residencial

Arquitetura e implantação:
• Fachada contemporânea com aplicação de molduras
• Textura impermeável nas fachadas
• Pingadeiras e peitoris em granito polido
• Projeto integrado ao entorno urbano e arborizado

Acessos e segurança:
• Acesso social coberto
• Acesso de automóveis com duplo bloqueio de segurança
• Guarita recuada com vidro blindado
• Local de espera para táxi e Uber
• Sistema de CFTV nas áreas comuns

Infraestrutura e tecnologia:
• Gerador com acionamento automático atendendo elevadores, iluminação de emergência e sistemas de segurança
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Maximização do sinal de wi-fi no projeto de tecnologia
• Sala para recebimento e armazenagem de correspondências e encomendas
• Previsão de loja de conveniência automatizada exclusiva para condôminos

Tipologias e metragens:
• Apartamentos de 88 m²
• Apartamentos de 138 m²
• Apartamentos de 142 m²
• Coberturas duplex de 276 m²
• Coberturas duplex de 296 m²

Plantas e diferenciais das unidades:
• Opções de 2, 3 ou 4 suítes
• Living integrado ao terraço
• Piso do terraço nivelado com o da sala
• Caixilhos das suítes com persiana de enrolar integrada
• Infraestrutura para ar-condicionado no living e nas suítes
• Tomadas USB nos dormitórios
• Bancadas entregues em quartzo branco
• Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha
• Ponto para instalação de churrasqueira a gás (conforme tipologia)
• Ventilação e iluminação natural nos ambientes
• Possibilidade de personalização de layout (PersonalizExto)

Lazer e áreas comuns:
• Lobby entregue equipado e decorado
• Piscina climatizada com deck molhado
• Piscina infantil
• Bar lounge
• Campo gramado
• Espaço pet com agility
• Fitness com equipamentos high tech
• Salão de festas gourmet
• Coworking
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário
• Espaço beauty com sala de massagem

Sustentabilidade:
• Sistema de reúso de águas pluviais
• Infraestrutura para aquecimento solar atendendo parte da demanda de água quente
• Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
• Bacias e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns
• Iluminação e ventilação naturais priorizadas
• Bicicletário
• Alvenaria em blocos cerâmicos para conforto térmico e acústico
• Equipamentos com selo Procel nas áreas comuns
• Gestão e destinação correta de resíduos da obra

Observações:
• Imagens meramente ilustrativas
• Mobiliário e itens decorativos não fazem parte do contrato
• Projeto sujeito a alterações conforme incorporação registrada

Características:
• Aceita Pet
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Sistema de Alarme
• TV a Cabo