Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Tucuruvi - São Paulo

LIVING GRAND EXCLUSIVE TUCURUVI | TORRE ÚNICA, SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE EM UM DOS PONTOS MAIS ALTOS DA REGIÃOOLiving Grand Exclusive Tucuruvié um empreendimento que traduz grandiosidade, exclusividade e sofisticação em uma proposta de moradia marcada por imponência arquitetônica, privacidade e localização estratégica na zona norte de São Paulo. Posicionado em um dos pontos mais altos do Tucuruvi, o projeto foi concebido para valorizar vistas abertas, sensação de amplitude e uma experiência residencial mais exclusiva, com ambientes que acolhem e inspiram. Comtorre única e exclusiva, o empreendimento reforça a proposta de privacidade e diferenciação, reunindo arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e lazer completo em uma composição voltada ao conforto e ao bem-estar. A mobilidade é um dos grandes destaques do projeto, com o privilégio de estar apoucos passos do metrô, além de oferecer a conveniência de viverao lado de dois shoppings, facilitando o dia a dia com mais praticidade e conexão com a cidade. O lazer foi distribuído entre diferentes pavimentos e áreas do condomínio, contemplandopiscina, spa, solarium, wellness room, wellness massage, fitness, party lounge, poker lounge, kids place, secret garden, pet place, lobby, coworking e mini market, criando uma estrutura completa para relaxar, conviver e aproveitar o cotidiano com mais qualidade. As unidades foram planejadas com metragens de60 m², 69 m² e 87 m², com opções de2 dormitórios com 1 suíte, 2 suítes e 3 dormitórios com 1 suíte, oferecendo layouts funcionais e bem resolvidos para diferentes perfis de moradia. Entre os diferenciais, o empreendimento incorpora recursos como, infraestrutura para otimização do Wi-Fi, infraestrutura para câmera de monitoramento, previsão para interruptor inteligente, churrasqueira na varanda, área técnica para ar-condicionado e persianas de enrolar nos dormitórios.O Living Grand Exclusive Tucuruvi é a união entre localização privilegiada, torre única, lazer completo e plantas bem resolvidas, em um projeto pensado para quem busca exclusividade, praticidade e valorização patrimonial.

• EMPREENDIMENTO: Living Grand Exclusive Tucuruvi
• LOCALIZAÇÃO: Tucuruvi – São Paulo/SP

• CONCEITO: Projeto grandioso e exclusivo, com torre única, vistas abertas, sofisticação e localização estratégica

• TORRES: Torre única e exclusiva

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
• 60,70 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 69,50 m² – 2 suítes – 1 vaga
• 69,50 m² – opção 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 87,00 m² – 2 suítes – 1 vaga
• 87,00 m² – opção 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

• Infraestrutura para câmera de monitoramento na sala
• Previsão para interruptor inteligente
• Infraestrutura para otimização do Wi-Fi
• Área técnica para ar-condicionado
• Infraestrutura para ar-condicionado na suíte master
• Infraestrutura para churrasqueira na varanda
• Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios
• Tomada USB nos dormitórios
• Banheiro ventilado
• Ponto para máquina de lavar louças
• Infraestrutura para ponto de água quente na cozinha
• Infraestrutura para ponto de água quente na varanda
• Ponto de TV no terraço social
• Área para closet em tipologias específicas

ACESSOS E IMPLANTAÇÃO:
• Entrada social
• Entrada de serviço
• Entrada de veículos

LAZER – ÁREAS COMUNS:
• Lobby
• Coworking
• Party Lounge
• Poker Lounge
• Kids Place
• Secret Garden
• Pet Place
• Fitness
• Wellness Room
• Wellness Massage
• Swimming Pool
• Kids Pool & Pool Deck
• Solarium
• Mini Market

DISTRIBUIÇÃO POR PAVIMENTO / NÍVEL:
• Social Entrance
• Service Entrance
• Car Entrance
• 1º pavimento com fitness, wellness room, wellness massage, swimming pool, kids pool & pool deck e solarium
• 1º subsolo com coworking e mini market
• 2º subsolo com party lounge, poker lounge, kids place e secret garden
• 3º subsolo com pet place

TECNOLOGIA:
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
• Projeto para otimização do Wi-Fi
• Infraestrutura para câmera Wi-Fi na sala
• Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
• Monitoramento nas áreas infantis
• Previsão para interruptor inteligente

CONVENIÊNCIA:
• Mini Market
• Car Sharing

MOBILIDADE:
• Próximo ao metrô
• Poucos passos do metrô

ENTORNO:
• Ao lado de dois shoppings
• Região com conveniência, saúde, transporte, educação, lazer, bares e restaurantes

OBSERVAÇÕES:
• As metragens e tipologias acima foram extraídas do material visual legível do book
• Demais informações técnicas complementares de estrutura, vagas específicas por unidade e quadro de áreas dependem de material técnico ou prints mais detalhados

UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL):
• Aguardando prints/tabela de unidades para integração dos dados oficiais de venda

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas