Apartamento com 3 Quartos à Venda, 86m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Prudente - São Paulo

Prisma Condomínio Clube – Vila Emaé um projeto de torre única que combina arquitetura contemporânea, lazer completo e plantas inteligentes em uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste. Com unidades de2 e 3 dormitórios (1 suíte), metragens de71m², 86m² e 100m²e opções comterraço com churrasqueira, o empreendimento foi concebido para oferecer conforto interno, integração dos ambientes e aproveitamento eficiente da planta. Assinado pelaMCAA Arquitetos, com paisagismo deMartha Gaviãoe interiores daStart Arquitetura, o projeto valoriza ventilação, iluminação natural e áreas comuns distribuídas de forma funcional entre térreo, pavimento intermediário e cobertura de lazer. O Prisma reúne diferenciais construtivos, soluções de sustentabilidade e infraestrutura moderna, consolidando-se como uma proposta residencial que equilibra qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização na Vila Ema.

• Realização: Diálogo Engenharia
• Construção: Diálogo Engenharia
• Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos
• Projeto de paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de interiores: Start Arquitetura

• Torre: Única
• Número de pavimentos: 24 pavimentos residenciais (2º ao 25º)

Número de unidades por pavimento:
• 2 unidades Garden (2º pavimento)
• 6 unidades tipo (3º ao 24º pavimento)
• 10 unidades no 25º pavimento

• Número total de unidades: 231 unidades

Tipologias (dormitórios e suítes):
• 3 dormitórios – 1 suíte com lavabo
• 2 dormitórios – 1 suíte

Metragens:
• 71m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 86m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 100m² – 3 dormitórios (1 suíte)

Unidades Garden – 2º pavimento:
• 1 unidade de 100m² – 3 dormitórios (1 suíte) – Garden com terraço descoberto
• 1 unidade de 86m² – 2 dormitórios (1 suíte) – Garden com terraço descoberto

Penthouses – 25º pavimento:
• 2 unidades de 128m² – 2 dormitórios (1 suíte com lavabo)
• 3 unidades de 148m² – 3 dormitórios (1 suíte com lavabo)

Lojas (total de 3):
• Loja 1 – localizada no térreo – acesso pela Avenida Vila Ema
• Loja 2 – localizada no térreo – acesso pela Avenida Vila Ema
• Loja 3 – localizada no pavimento – acesso pela Rua Antônio Bizarro

Áreas de lazer:
• Térreo – Lobby, Coworking, Espaço Delivery e Pet Place
• 1º pavimento – Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
• 2º pavimento – Espaço Gourmet integrado ao Terraço com Churrasqueira e Spa
• 3º pavimento – Sala de Festas, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Sauna, Descanso da Sauna, Fitness com apoio externo, Playground, 2 Churrasqueiras com forno para pizza, Quadra Recreativa, Piscina Adulto com raia de 25m, Deck Molhado, Piscina Infantil, Bar da Piscina e Solarium

Diferenciais – Áreas Comuns:
• Infraestrutura para ar-condicionado na Sala de Festas, Espaço Gourmet, Coworking e Fitness
• Biometria nas entradas social e de serviço e no Fitness
• Wi-Fi entregue no Lobby, Salão de Festas, Fitness, Espaço Gourmet, Coworking e Brinquedoteca
• Bicicletário com ponto elétrico
• Torneiras das áreas de lazer com acionamento manual e fechamento automático
• Lâmpadas de LED nos halls dos pavimentos e garagens
• Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
• Portaria com caixilhos, vidros, portas blindadas e ar-condicionado instalado
• Gerador atendendo elevadores, áreas comuns, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns e garagens

Diferenciais – Áreas Privativas:
• Área técnica para condensadora (finais específicos conforme projeto)
• Persianas de enrolar nas suítes e dormitórios
• Ponto de tomada USB na suíte e dormitórios
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Sistema de medição de água instalado
• Previsão de sistema de medição de gás
• Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
• Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Ponto de água para filtro de geladeira e filtro de bancada

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavanderia Coletiva
• Mini Mercado
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas